قیمت نقشه برداری یو تی ام در کرج | کارشناسان البرز
UTM مخفف Universal Transverse Mercator می باشد. درواقع آن را می توان یک سیستم تصویر به شمار آورد.
طبق این سیستم، هر نقشه از نقاط جهان مختصات خاص خود را دارد. همچنین نقشه های UTM بسیار دقیق می باشند.
درواقع با تعیین مختصات توسط آن ها گوشه های یک ملک و همچنین موقعیت های آن بر اساس سانتی متر مشخص می شود.
امروزه نقشه یو تی ام از اهمیت بالایی برخوردار است. چرا که اساس صدور سند تک برگی، نقشه یو تی ام است.
به همین جهت در این مقاله قصد داریم قیمت نقشه برداری یو تی ام در کرج را مورد بررسی قرار دهیم.
جهت مطالعه محتوای پیش رو با ما همراه باشید.
نقشه برداری UTM چیست ؟
نقشه یو تی ام به معنای سیستم مختصات مبدل می باشد. این نقشه به دست تیم مهندسی ارتش آمریکا در سال 1940 ابداع شد.
روی این سیستم نقشه برداری و تعیین موقعیت روی یک دستگاه مختصات به صورت دو بعدی نشان داده خواهد شد.
در حقیقت هر نقطه از زمین دارای مختصات خاصی است. هر زمین در این سیستم به 60 بخش یا زون تقسیم می شود.
هر کدام از قسمت ها یا زون ها معادل 6 درجه از طول جغرافیایی است که تقسیم شده است.
و هر زون هم در راستا به 20 بخش تقسیم شده که هر بخش 8 درجه از عرض جغرافیای را نشان می دهد.
در حقیقت مختصات و محدوده ملک موردنظر شما به وسیله کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری روی دستگاه مختصات دو بعدی، سامانه UTM به کمک سامانه GPS جانمایی می شود. تا نقشه به دست آمده به صورت دقیق مشخص شود.
نحوه تهیه نقشه | قیمت نقشه برداری یو تی ام در کرج
تهیه نقشه UTM زمانی انجام می شود که یکی از سازمان های شهرداری، وزارت نیرو و …، آن را درخواست کنند.
آن چه در این میان از اهمیت فوق العاده ای برخوردار می باشد، نحوه تهیه این نقشه ها است.
به همین منظور نیز باید نقشه برداری و تعیین مختصات را به دست افراد کاردان بسپارید.
کارشناسان البرز با استفاده از ابزارآلات مدرن این کار را انجام می دهد.
این گروه به وسیله کارشناسان مورد تأیید دادگستری، نقشه را تهیه کرده و موقعیت زمین را به دست می آورد.
این شرکت از دو روش زیر برای تهیه این نقشه ها استفاده می کند.
استفاده از جی پی اس
یکی دیگر از روش ها برای تهیه نقشه UTM، استفاده از دستگاه GPS دو و یا سه فرکانسه می باشد.
مهندسین نقشه برداری این مجموعه، با استفاده از دستگاه ها، بر سر ملک و یا ساختمان حاضر می شوند.
سپس با استفاده از آن ها به صورت مستقیم برداشت هایی را از ملک خواهند داشت.
بعد از انجام محاسبات و سرشکنی، موقعیت ملک را به دست آورده و نقشه را تهیه می کنند.
با ارائه این نقشه ها به سازمان های مربوطه، می توان تعیین مختصات نقاط زمین با UTM را انجام داد.
چه افرادی صلاحیت تهیه نقشه یو تی ام را دارند؟
افرادی که در آزمون سازمان نظام مهندسی ساختمان شرکت کرده و دارای پروانه و مهر نظام مهندسی نیز هستند.
و یا حتی افرادی که در آزمون کارشناسان دادگستری شرکت کرده و در رشته نقشه بردای و امور ثبتی پروانه و مهر کارشناس رسمی دادگستری را دریافت کرده اند.
گروه سوم نقشه برداران است که این افراد دارای پروانه اشتغال به کار از سوی سازمان نظام کاردانس است. و مجوز تهیه این نوع نقشه را دارند.
باید بدانید زمانی که روی نقشه گردآوری شده مهر کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری وجود نداشته باشد این نقشه به لحاظ حقوقی و اداری فاقد اعتبار است.
خدمات کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
- تعیین مساحت ملک، زمین و کروکی ثبتی، توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری، تهیه نقشه UTM صورت می گیرد.
- تعیین جانمایی ملک با بهره گیری از نقشه یو تی ام و یا نقشه چهارمیخ
- تعیین مختصات دقیق ملک برای مشخص کردن وضعیت ثبتی املاک و فاقد سند رسمی
- تهیه صورت مجلس تفکیکی برای آپارتمان ها
- تهیه نقشه زمین و ثبت نام سند مالکیت رسمی
- مساحت زمین های کشاورزی و باغ و همچنین تهیه نقشه یو تی ام یا چهارمیخ
- تفسیر عکس های هوایی
- تفسیر تصاویر ماهواره ای
کاربرد نقشه UTM
می توانید با استفاده از این سند ها ملک هایی که دارای سند قولنامه ای دفترچه ای، بنچاقی و غیره هستند را به سند تک برگ تبدیل کرد.
تهیه نقشه UTM از جهات گوناگونی حائز اهمیت می باشد که برخی از آن ها عبارت اند از:
قرارگیری پلاک در محل مورد نظر خود
با تهیه نقشه UTM به هیچ عنوان نمی تواند ملک خاصی را برای 2 فرد مجزا به ثبت رساند.
و علاوه بر این مانع از اشتباه گرفتن ملک شما با هر ملک دیگری در هر جای کره زمین می شود.
تعیین مساحت دقیق
نقشه UTM با مشخص کردن مساحت و مختصات دقیق گوشه های ملک، مانع از متضرر شدن فروشنده و یا خریدار می شود.
و باعث می شود که هر طرف از مساحت دقیق ملک مورد نظر اطمینان داشته باشند.
جلوگیری از تجاوز و تعارض در ملک
نقشه UTM با تعیین دقیق حدود و خط مرزی ملک مانع از هر گونه تعارض عمدی و یا غیر عمدی به ملک مورد نظر خواهد شد.
کاهش اختلافات ملکی
تعیین دقیق محل درست ملک و مشخص شدن حدود و خط مرزی آن علاوه بر جلوگیری از تجاوز و تعرض در ملک، از بروز اختلافات ملکی نیز جلوگیری خواهد کرد.
پیشنهاد ما به شما عزیزان
همانطور که می دانید به کمک نقشه برداری یو تی ام وضعیت موجود ملک و به دست آوردن ابعاد، زوایا، شیب، ارتفاع و … ابهامات جهت ارگان های مختلف بر طرف و ادامه طرح میسر خواهد شد.
معمولاً هزینه این نقشه به عوامل متعددی بستگی دارد که ممکن است افرادی با این عوامل به صورت کامل آشنایی نداشته باشند.
برای آگاهی از هزینه این نقشه برای ملک خود حتماً باید با مهندسین و کارشناسان مطرح در این عرصه مشورت کنید.
تیم کارشناسان البرز متشکل از کارشناسان و مهندسان خبره نقشه برداری UTM است. که این نوع نقشه برداری را برای شما عزیزان با قیمت مناسب انجام می دهند. این شرکت همیشه سعی دارد که زمان ارائه خدمات خود را به حداقل برساند. به همین خاطر همواره در حال گسترش تیم نقشه برداری خود می باشد.
این مجموعه بهترین مرکز ارائه دهنده انواع خدمات در زمینه تهیه نقشه utm و کلیه عملیات ساخت و ساز و پروژه های ساختمانی برای قانونی پیش بردن کارها که- نیازمند مجری حقوقی می باشند.
شما سروران گرامی می توانید جهت دریافت مشاوره رایگان و استعلام هزینه ها با مشاوران ما در ارتباط باشید.
از همراهی شما عزیزان سپاس گزاریم
تحریریه کارشناسان البرز
تماس با ما
آدرس دفتر:
کرج – جهانشهر – بلوار مولانا – خیابان گلستان – کوچه بن بست گلستان یک – پلاک 30
شماره تماس دفتر:
تماس مستقیم با مدیریت ، مهندس بکتاش
بدون دیدگاه