تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب

تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب | کارشناسان البرز

تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب توسط کارشناسان البرز


تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب توسط کارشناسان البرز

نقشه یو تی ام یا مختصات UTM موقعیت دقیق هر نقطه را روی کره زمین نشان می دهد.
زمین یا ملک مورد نظر شما هم روی یک مکان خاص وجود دارد که این مکان یک مختصات مشخص دارد و این مختصات، از روش نقشه یوتی ام UTM بدست می آید.
در حقیقت شما برای هر اقدامی که می خواهید روی ملکتان انجام دهید نیاز دارید که مختصات ملک را بدانید.
این کار با کمک تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب از جمله تفکیک اراضی، دریافت سند تک برگ، جانمایی پلاک ثبتی و… را بدون دخالت کسی و به راحتی قابل اجرا خواهد بود.

جهت مطالعه محتوای پیش رو با ما همراه باشید.

مزایای تهیه نقشه یو تی ام

  1. امکان دسترسی راحت و بررسی دقیق موقعیت املاک
  2. تعیین و تثبیت پلاک مورد نظر در موقعیت مکانی خود
  3. کاهش دادن اختلافات ملکی توسط مختصات یکپارچه
  4. مشخص نمودن پلاک ثبتی یک ملک و همچنین عدم تعارض و جابه جایی با سایر پلاک ها
تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب | کارشناسان البرز
تهیه بهترین نقشه UTM با بهترین هزینه توسط کارشناسان البرز

قرار دادن پلاک در مکان مناسب خود

اگر شما نقشه یو تی ام در اختیار داشته باشید.
یعنی قطعه زمین یا قسمتی که دارید، مشخصات منحصر به فرد خودش را روی کره زمین دارد.
در نتیجه هیچ کس نمی تواند ادعا کند سندی که شما گرفته اید، مطابق با مشخصات ملکی او می باشد.
زیرا همه چیز متفاوت خواهد بود و قطعه زمینی که خریداری شده با هیچ قطعه دیگری در هیچ جای کره زمین برابری نمی کند.

تعیین مساحت دقیق

اگر نقشه یو تی ام در اختیار داشته باشید، خیلی راحت می توانید گوشه های ملک را با دقت سانتی متر روی زمین مشخص نمایید،
که یکی از کاربرد های نقشه یو تی ام می باشد.
یعنی مساحت با دقت سانتی متر به دست می آید.
از آنجایی هم که قیمت زمین روز به روز در حال افزایش است،
می توانید با داشتن اطلاعات دقیق از مساحت ملک، خیلی راحت متوجه دقت کارتان بشوید و از اینکه ضرر به فروشنده وارد شود، جلوگیری کنید.

از بین رفتن اختلافات ملکی

شما با دسترسی به نقشه یو تی ام خیلی راحت می توانید قطعات زمین یک منطقه را شبیه به قطعات یک پازل در محل دقیق و درست خودش قرار دهید.
در نتیجه همه مرزها به درستی مشخص می شوند.
هرگونه اختلاف در ملک به حداقل می رسد و شما دیگر بلاتکلیفی را در ملک احساس نمی کنید،
و خیلی راحت می توانید بهره برداری را به انجام برسانید.
همین باعث می شود تا اختلافات ملکی برطرف شود یا اینکه به حداقل برسد.

نقشه یو تی ام چگونه تهیه می شود؟

امروزه با توجه به اهمیت نقشه یو تی ام خیلی از ارگان ها برای تهیه این نوع نقشه اقدام می کنند که مقیاس آن معمولا 1:2000،1:500 است.
در نقشه یو تی ام، گوشه های دقیق ملک یا زمینی که مد نظر دارید، با حروف انگلیسی یا با شماره درجه بندی شده است.
کنار این نقشه هم یک جدول مختصات یو تی ام وجود دارد.

در هر گوشه از این نقشه دو عدد 6 یا 7 رقمی نوشته شده می باشد.
رقم هایی که بعد از ممیز می بینید، علامت دقت مختصاتی است که در حال طراحی اش هستید که معمولاً تا دو رقم اعشار، آن را ادامه می دهند.
حال باید به این موضوع اشاره نمود که دو رقم اعشار نشان دهنده دقت سانتی متری است.
و اطلاعات مربوط به ثبت ملک و شهرداری ها انجام این کار را کافی می دانند و دو رقم اعشار را می پذیرند.
اگر بتوانید عکسی از یک نقشه یو تی ام ببینید، متوجه می شوید که همه ملک ها روی نقشه کنار هم چیده شده اند و دارای نقاط مشخص هستند.
گوشه های هر متر از قسمت غرب و قسمت شرق توسط ملک های دیگر هم به تثبیت رسیده است.

همچنین امروزه برای یو تی ام کردن نقشه ها از برنامه گوگل ارث و یا حتی از نقشه ها استفاده می شود.
نکته مهم که لازم به توضیح است این بوده که نقشه یو تی ام هیچ تاثیری در مساحت و یا طول و ابعاد شما ندارد.
در این صورت می توانید با استفاده از GPS همان برداشت را وارد سیستم مختصات یو تی ام نمایید.
در حالی که همان ابعاد برداشت لوکال شما، وارد سیستم جهانی می شود و از نظر ابعاد و شکل آن تغییری نخواهد داشت.

تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب | کارشناسان البرز
تهیه نقشه UTM توسط بهترین کارشناس | کارشناسان البرز

تهیه نقشه UTM با قیمت مناسب

هزینه نقشه‌ی یو تی ام UTM، بر اساس متراژ زمین و مساحت آن و اینکه ملک در کدام منطقه واقع شده است.
توسط کارشناسان رسمی دادگستری در امور نقشه برداری و ثبتی، برآورد می شود که تعرفه آن کاملاً مشخص است و نقشه برداران و کارشناسان مربوطه باید طبق این تعرفه‌ ها عمل نمایند.

جدول هزینه های یو تی ام معمولاً برای صرفه جویی در زمان، تهیه می شود.
برای زمین های بایر مانند باغ ها با همان مساحت، باید ضریبی برای تعرفه در نظر گرفت.
مسئله هزینه نقشه‌ یو تی ام  UTM، برای املاک بدون سند، بحثی می باشد که نمی‌ توان به صورت دقیق مشخص نمود،
و به مواردی که در زیر گفته می‌ شود بستگی دارد که در نهایت با استفاده از تعرفه‌ های بروز شده‌ سالانه، برآورد می‌ شود.

  1. زمین کشاورزی: قیمت بر اساس متر می باشد.
  2. متراژ ملک: هزینه نقشه یوتی ام بستگی به متراژ ملک دارد یعنی هر قدر متراژ یک ملک بالا باشد هزینه یوتی ام هم بالا خواهد بود.
    براساس ماده 147 و 148 قانون نقشه برداری نوع کاربردی یک ملک تاثیر بسیاری خواهد داشت.
  3. هزینه نقشه مسکونی: به دلیل سختی کار، معمولاً قیمت بیشتری خواهد داشت.
  4. در دسترس بودن ملک: از دیگر موارد موقعیت ملک است.
    بدین صورت که در مناطق دشت یا کوهستانی یا تپه ماهور، قیمت نقشه متفاوت خواهد بود.

کلام آخر

در نهایت باید گفت که تعیین هزینه دقیق نقشه یو تی ام بستگی به موقعیت ملک و متراژ آن دارد.
به همین علت افراد متخصص باید آن را بررسی کنند تا بتوانند قیمت دقیقی ارائه دهند.
کارشناسان البرز بهترین ارائه دهنده انواع خدمات در زمینه تهیه نقشه utm و کلیه عملیات ساخت و ساز و پروژه های ساختمانی برای قانونی پیش بردن کارها که- نیازمند مجری حقوقی می باشند.
شما سروران گرامی می توانید جهت دریافت مشاوره رایگان و استعلام هزینه ها با مشاوران ما در ارتباط باشید.

از همراهی شما عزیزان سپاس گزاریم
تحریریه کارشناسان البرز

تماس با ما

آدرس دفتر:

کرج – جهانشهر – بلوار مولانا – خیابان گلستان – کوچه بن بست گلستان یک – پلاک 30

شماره تماس دفتر:

026-34479388

تماس مستقیم با مدیریت ، مهندس بکتاش

09122640810

5/5 - (1 امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

1 + 14 =