یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج

یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج | کارشناسان البرز

یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج با قیمت مناسب | کارشناسان البرز


یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج توسط کارشناسان البرز

پلاک ثبتی مربوط به عرصه ملک می باشد و به صورت جداگانه به هر ملک تخصیص داده می شود.
پلاک ثبتی یکی از مشخصه های اصلی است که در ادارات ثبت نیز املاک را بر اساس این پلاک ثبتی می شناسند و برای تهیه آن باید به نقشه های ثبتی مراجعه نمود و یافتن پلاک ثبتی ملک از روی نقشه تهران امکان پذیر نیست.
این پلاک ها در تقسیم اراضی که انجام شد. به هر ملک تعلق گرفت و هر ملک دارای یک پلاک اصلی و حداقل یک پلاک فرعی شد.
این پلاک ثبتی به صورت عددی در صفحه اول سند های قدیمی وجود دارد و به صورت حروف در صفحه دوم سند های قدیمی درج می شود.
املاک بر اساس پلاک ثبتی شناسایی و تعیین موقعیت می شوند که برای انجام تعیین موقعیت ملک نیزا به سند است.
در صورتی که موقعیت ملک مشخص باشد و به سند ملک دسترسی نباشد، در اصل باید جانمایی معکوس پلاک ثبتی انجام گیرد.
در این محتوا قصد داریم تا انواع روش های یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج برای شما شرح دهیم.

جهت مطالعه محتوای پیش رو با ما همراه باشید.

جانمایی پلاک ثبتی ملک و یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج

برای انجام جانمایی پلاک ثبتی یک ملک نیاز به سند ملک می باشد که در آن حدود و پلاک ثبتی مشخص باشد.
با توجه به پلاک ثبتی ملک نقشه ثبتی تهیه شود و با تهیه نقشه ثبتی و تبدیل آن به سیستم مختصات یو تی ام بتوان موقعیت ملک را تعیین نمود.
و همچنین حدود و مرز های ملک را بررسی کرد تا با نهایی شدن بررسی ها نقشه یو تی ام بدون استفاده از تجهیزات نقشه برداری و تنها با توجه به نقشه ثبتی تهیه می شود.
انجام کار جانمایی تنها در تخصص کارشناسان رسمی دادگستری می باشد.
و نقشه ای که تهیه می شود تنها با مهر و امضا کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی است که اعتبار دارد.
این کار برای املاکی انجام می گیرد که نیاز به بررسی حدود داشته باشند یا اینکه کلاً مالک سالیان سال است از موقعیت ملک بی خبر است.
در حال حاضر دنبال ملک خود می روند و یا اینکه ملک برای ورثه است و آن ها اطلاعی از موقعیت ملک ندارند.

یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج | کارشناسان البرز
یافتن پلاک ثبتی توسط کارشناسان البرز

تبدیل سند قدیمی و اخذ سند تک برگ

مشکل گم کردن ملک و یا سند یکی از مشکلات سند های قدیمی می باشد.
چرا که سند تک برگ یک سند سیستمی است و اطلاعات مربوط به ملک و مالک در سیستم ثبت می شود که همین موضوع باعث حل اختلافات و مشکلات ملک می شود.
بعد از تهیه رونوشت سند و با توجه به تهیه نقشه یو تی ام از ملک که انجام می شود.
بررسی آن با حدود سند برای اخذ سند تک برگ رفته و با ارائه مدارک سند قدیمی ملک به سند تک برگ تبدیل می شود.
و در این سند موقعیت ملک ثبت می شود و دیگر امکان گم نمودن ملک نیست.

نقشه جانمایی پلاک ثبتی را چگونه دریافت کنید؟

به منظور اینکه انجام کار جانمایی پلاک ثبتی باید مانند چیدمان یک پازل که از قطعات زیادی تشکیل می شود، عمل کرد.
هر پازل همانند یک پلاک ثبتی از همسایگان ملک طبق حدود اربعه مندرج در سند عمل می کنند.
بعد از اینکه املاک همسایه و حدود اربعه ملک در نقشه یو تی ام مشخص شد موقعیت سند قدیمی تعیین می شود.
برای انجام عملیات تشخیص موقعیت قرارگیری موقعیت یک زمین باید توسط کارشناس رسمی دادگستری و با ارائه سند شش دانگ توسط مالک یا مالکین یا نماینده قانونی آن به همراه وکالت نامه معتبر قابل انجام می باشد.
و یا در صورت فوت مالک باید انحصار وراثت و وکالت نامه همه وراث توسط نماینده قانونی آن ها در دست باشد.

کاربرد های جانمایی پلاک ثبتی

جانمایی پلاک ثبتی مشخص می کند که پلاک مزبور به کدام قطعه زمین تعلق دارد تا بر اساس آن بتوان برای دریافت سند تک برگ اقدام کرد.
بسیاری از املاک قدیمی در طول سالیان دور شامل یکسری تغییرات خواهد شد که در اثر این تغییرات، دسترسی به مکان آن امکان پذیر نیست.
به همین علت کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی با جانمایی پلاک ثبتی با تبدیل نقشه های ثبتی سنوات قدیم به نقشه های یو تی ام می توان مکان ملک را به صورت دقیق تعیین کند.
قطعات اصلی و فرعی املاک با جانمایی پلاک ثبتی قابلیت تشخیص خواهند داشت.
برای حل دعاوی مورد اختلاف بین املاک همجوار یا حل اختلافات خانوادگی ناشی از ارث، ارزیابی ملک، معاملات ملکی، انتقال و تغییر سند، ثبت سند و… کاربرد خواهد داشت.

هدف از ساخت پلاک ثبتی ملک

  1. استعلام ملک
  2. شناسایی و تشخیص ملک
  3. چگونگی تشخیص موقعیت ملک
  4. تطبیق ملک با وضع موجود توسط کارشناس رسمی دادگستری
یافتن پلاک ثبتی روی نقشه در کرج | کارشناسان البرز
بهترین کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در استان البرز | کارشناسان البرز

کلام آخر

نقشه ثبتی نقشه ای است در زمان اصلاح اراضی تهیه می شود.
و بر اساس این نقشه تمامی پلاک های ثبتی املاک و حدود آن ها در کنار هم می گذارند.
به صورتی که با تبدیل آن به سیستم مختصات یو تی ام دقیق با محدوده مد نظر همخوانی دارد.
همچنین می توان به موقعیت ملک، حدود ملک و حتی پلاک ثبتی آن دسترسی داشت که تنها مرجع برای انجام اموری همچون جانمایی ملک و جانمایی معکوس پلاک ثبتی می باشد و برای تهیه این نقشه ثبتی باید به ادارات ثبت مراجعه نمود.
چرا که این نقشه ها به صورت مصوب و تایید می شود تنها در این ارگان موجود می باشد.

کارشناسان البرز بهترین شرکت در زمینه جانمایی کارشناسی پلاک ثبتی می باشد.
این شرکت یکی از مجریان حقوقی در حوزه ملک و اراضی می باشد که مسئولیت نظارت و اجرای اصولی و قانونی پروژه های شما را به عهده می گیرد.
شما سروران گرامی می توانید جهت دریافت مشاوره رایگان و استعلام هزینه ها با مشاوران ما در ارتباط باشید.

از همراهی شما عزیزان سپاس گزاریم
تحریریه کارشناسان البرز

تماس با ما

آدرس دفتر:

کرج – جهانشهر – بلوار مولانا – خیابان گلستان – کوچه بن بست گلستان یک – پلاک 30

شماره تماس دفتر:

026-34479388

تماس مستقیم با مدیریت ، مهندس بکتاش

09122640810

5/5 - (1 امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

5 + 5 =