قیمت نقشه برداری utm چگونه است؟
نقشه utm بر اساس مختصات جهانی نقشه برداری، طراحی می شود. این نقشه مختصات هر یک از نقاط زمین را نشان می دهد. نقشه utm، در کارهای ثبتی از جمله برآورد متراژ، برآورد اندازه های دقیق ملک، تعیین نقاط مهم املاک، شکستگی های موجود در ملک، محل قرارگیری درخت ها، همچنین برای تعیین همسایگی ملک از اهمیت بالایی برخوردار میباشد. به همین جهت می خواهیم شما را با جدول تعرفه نقشه برداری و قیمت نقشه برداری utm آشنا کنیم.
جهت بهره برداری از ادامه مطالب ذیل با ما همراه باشید.
اهمیت و کاربرد نقشه utm
اهمیت و کاربرد نقشه utm بسیار زیاد است، در زیر به کاربرد های نقشه utm اشاره می کنیم.
- برای کار های ثبتی ملک باید مشخصات ملک با موقعیت مکانی ملک تعیین شود.
- پلاک ملک مورد نظر در مکان خود باید اثبات گردد.
- باید محاسبه دقیق مساحت در حد سانتیمتر مربع انجام شود.
- مشخص شدن عدم تفاوت پلاک ملک مورد نظر با املاک دیگر
- با مشخص شدن پلاک ثبتی، اختلافات ملکی بسیار کم می شود.
- سهولت تطبیق املاک با تهیه نقشه utm
- بررسی وضیعت موقعیت املاک
صلاحیت های لازم جهت تهیه نقشه utm
افرادی که صلاحیت های لازم جهت تهیه نقشه utm را دارا می باشند، شامل موارد زیر می باشند.
- کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
- کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
- مهندسان نقشه بردار دارای تاییدیه سازمان نظام مهندسی
- مهندسان نقشه برداری دارای تأییدیه نظام کاردانی
محاسبه قیمت نقشه برداری utm
قیمت نقشه utm بر اساس مساحت ملک واقع شده در آن منطقه محاسبه می شود. با توجه به وضع موجود ملک است که قیمت تهیه نقشه یو تی ام utm توسط کارشناسان رسمی دادگستری صورت می گیرد. تهیه جدول قیمت نقشه utm باعث می شود که کار افراد با سرعت بیشتری انجام شود و در زمان صرفه جویی شود.
هزینه تهیه نقشه utm
در ابتدا باید برای تهیه نقشه utm از یک ملک فرمت مد نظر سازمان ها مشخص شود تا با توجه به این فرمت مد نظر برداشت مختصات انجام شود.
حالت کلی نقشه utm به منظور تعیین موقعیت دقیق ملک بر روی کره زمین می باشد.
مختصات زمین بر اساس نقشه utm است که این سیستم مختصات مشخص می شوند.
قیمت تهیه نقشه utm به متراژ زمین و نوع پروژه و شرایط توپوگرافی و قیمت ملک بستگی دارد.
امروزه شرایط توپوگرافی و قیمت ملک جزء مدارک اصلی و مهم برای هر ملکی به شمار می رود.
حال برای انجام کارهای اداری مربوط به ملک باید از نقشه utm استفاده کنیم تا موقعیت ملک مشخص شود.
در نهایت برای انجام امور اداری ملک این نقشه باید توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا شود تا دارای اعتبار باشد.
نحوه تهیه نقشه utm
برای تهیه نقشه utm ملک، باید در ابتدا مختصات گوشه های ملک بر اساس سیستم مختصات utm مشخص شود.
بر اساس این سیستم مختصات utm است که ترسیم نقشه ملک انجام می شود و در نهایت نقشه ای از ملک به دست می آید.
کلاً ملک دارای حداقل 4 نقطه مختصات منحصر به فرد است که این مختصات ها موقعیت ملک را بر اساس سیستم
مختصات utm با در نظر گرفتن کلیه زوایا بر روی کره زمین مشخص می کند.
در نهایت بعد از انجام کارتوگرافی این نقشه utm و درج مختصات های گوشه های ملک در نقشه چاپ و توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مهر و امضا می شود.
این نقشه utm پایه و اساس کار سند از نوع سند تک برگ می باشد که حتماً باید در سیستم کاداستر کشور ثبت شود تا برای موقعیت مشخص شده سند تک برگ صادر شود.
قیمت نقشه utm برای املاک فاقد سند
مسئله قیمت نقشه utm برای املاک بدون سند بحثی است که نمی توان به صورت دقیق آن را بیان کرد. زیرا مسئله قیمت نقشه utm برای املاک بدون سند به موارد زیر بستگی دارد.
در نهایت باید بدانید که قیمت نقشه utm برای املاک بدون سند با استفاده از تعرفه ای که سالانه به روز می شود، این هزینه قیمت در هر پروژه برآورد میشود.
موارد تعیین کننده قیمت نقشه utm برای املاک بدون سند
بررسی موارد تعیین کننده قیمت نقشه utm برای املاک بدون سند به صورت زیر می باشد:
- متراژ ملک
- کاربری ملک
- دسترسی به ملک
متراژ ملک
یکی از مواردی که در بحث قیمت تهیه نقشه utm توسط کارشناسان و مهندسان نقشه برداری مطرح است، بحث متراژ ملک است.
مسلماً هرچه قدر متراژ ملک بالاتر باشد طبق تعرفه، قیمت نقشه UTM بیشتر می شود.
کاربری ملک:
کاربری ملک برای بروآرد تهیه نقشه شمیم ثبتی برای ماده 147 و 148 تاثیر زیادی دارد.
به این شکل که قیمت نقشه utm برای املاک بدون سند، با این که ملک مسکونی و یا کشاورزی باشد تفاوت زیادی دارد.
دسترسی به ملک:
از دیگر مواردی که در برآورد قیمت نقشه utm ملک باید دقت کرد موقعیت آن ملک می باشد.
موقعیت ملک به این صورت است که اکر ملک در مناطق دشتی، تپه ماهور و یا کوهستانی باشد، قیمت نقشه utm نیز برای موقعیت این مکان ها متفاوت می باشد.
قیمت نقشه برداری utm در انواع زمین
قیمت نقشه برداری utm در انواع زمین به صورت زیر می باشد:
- قیمت نقشه برداری utm زمین کشاورزی
- قیمت نقشه برداری utm زمین مسکونی
قیمت نقشه برداری utm زمین کشاورزی
همان طور که می دانید تعرفه نقشه برداری زمین کشاورزی قیمت کمتری نسبت به تعرفه نقشه برداری ملک دارند. البته قیمت در این مورد هم براساس متر محاسبه می شود.
قیمت نقشه برداری utm زمین مسکونی
یکی از مواردی که در تعیین قیمت نقشه برداری utm تاثیر گذار است مسکونی بودن زمین می باشد. نقشه برداری املاک مسکونی به دلیل سختی کار، قیمت بیشتری دارد.
پیشنهاد ما به سروران گرامی
در کارهای ثبتی از جمله برآورد متراژ، برآورد اندازه های دقیق ملک، تعیین نقاط مهم املاک و… نقشه برداری utm دارای اهمیت بسیار بالایی می باشد. برای همین بهتر است تهیه نقشه UTM توسط کارشناس رسمی دادگستری در قزوین صورت گیرد.
نقشه utm، یک سیستم شبکه مختصات صفحه ای است که به منظور نشان دادن مختصات نقاط در زمین طراحی می شود.
می توانید به دلیل تجربه فعالیت چندین ساله کارشناسان البرز در این عرصه، قیمت نقشه برداری utm خود را به کارشناسان مجرب این مجموعه بسپارید.
این گروه، نقشه برداری utm را با مجهز ترین دستگاه ها همراه با بالاترین کیفیت برای شما انجام می دهند.
تماس با ما
آدرس دفتر:
کرج – جهانشهر – بلوار مولانا – خیابان گلستان – کوچه بن بست گلستان یک – پلاک 30
شماره تماس دفتر:
تماس مستقیم با مدیریت ، مهندس بکتاش
بدون دیدگاه