معرفی بهترین کارشناس اراضی در استان مازندران
ارزیابی اراضی توسط کارشناس رسمی، یکی از روش های مطمئن برای تعیین کاربری اراضی و پیشبرد اهداف مالکان این زمین ها به شمار می رود. بنابراین با توجه به رونق کشاورزی در استان مازندران و تعدد زمین های کشاورزی، استفاده از خدمات بهترین کارشناس اراضی در استان مازندران از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
زیرا با کمک گرفتن از کارشناس باسابقه و مجرب می توان حدود، کاربری و قیمت زمین های کشاورزی را به سهولت تعیین نمود.
البته ارزیابی دقیق و اصولی اراضی در استان مازندران زمانی امکان پذیر است که در این زمینه از بهترین و مجرب ترین کارشناسان رسمی دادگستری کمک بگیرید. لذا توصیه می کنیم از خدمات گروه کارشناسان البرز به منظور ارزیابی هر چه بهتر اراضی خود استفاده نمایید.
لطفاً 3 دقیقه ای جهت مطالعه محتوای پیش رو با ما همراه باشید.
مسئولیت های کارشناس اراضی
ارزیابی زمین کشاورزی به مجموع اقداماتی گفته می شود که در آن، کارشناس وظیفه دارد تا اراضی مذکور را از جوانب مختلف بررسی نموده و اطلاعات جامعی در اختیار مالکان قرار دهد.
بخشی از مسئولیت های کارشناس رسمی در ارزیابی اراضی در استان مازندران، در موارد زیر خلاصه می شود:
ارزیابی اراضی مزروعی
از مهم ترین وظایف کارشناس در ارزیابی اراضی، می توان به بررسی زمین های قابل زراعت و باغات اشاره نمود.
در ضمن این کارشناس علاوه بر ارزیابی اراضی، وظیفه ارزیابی محصولات باغات و زمین های مزروعی و میزان خسارت وارده را نیز بر عهده دارد.
ارزیابی تولیدات گلخانه ای
ارزیابی تولیدات گلخانه اییکی دیگر از مسئولیت های بهترین کارشناس اراضی در استان مازندران ارزیابی زراعت و محصولات گلخانه ای و همچنین کشت بافت و نهال های اصلاح شده ژنتیکی می باشد.
ارزیابی تأسیسات روستایی
تشخیص و ارزیابی تأسیسات، ساختمان ها و تجهیزات کشاورزی و روستایی، بر عهده کارشناس رسمی دادگستری قرار دارد.
ارزیابی محصولات مرتعی و جنگلی
ارزیابی و بررسی محصولات مرتعی و جنگلی و همچنین بررسی میزان خسارات وارده، از اموری است که تحت نظر کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود.
در این موارد، کارشناس وظیفه دارد انواع محصولات اصلی و فرعی جنگلی مانند چوب، علوفه و … را قیمت گذاری نماید. در ضمن باید میزان خسارت وارده به اعیان و عرصه آنها را نیز تخمین بزند.
شناسایی و تفکیک اراضی مختلف
شناسایی زمین های جنگلی و مرتعی، بیابانی، چشمه زار و اراضی در حال کشت و تفکیک آنها از یکدیگر، در حیطه وظایف کارشناس اراضی قرار می گیرد.
سایر موارد
تشخیص اراضی دایر و بایر، رفع اختلافات میان کارفرما و پیمانکار، خاک شناسی زمین های کشاورزی و تعیین اجاره بها و اجرت المثل اراضی، از دیگر اقدامات انجام گرفته توسط کارشناس اراضی محسوب می شوند.
ارزیابی اراضی بر اساس نوع کاربری
یکی دیگر از مسئولیت های کارشناس اراضی در استان مازندران، ارزیابی زمین های مختلف بر اساس نوع کاربری آنها می باشد.
از اقداماتی که بهترین کارشناس اراضی در استان مازندران در زمینه ارزیابی زمین های کشاورزی انجام می دهد، می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- ارزیابی شیب اراضی، لایه زراعی و میزان بارندگی در اراضی دیمی
- بررسی سن درختان و میزان بهره وری آنها در باغات میوه
- بررسی میزان حاصلخیزی خاک، تأمین آب و امکان کاشت و برداشت محصولات متنوع در زمین های مزروعی
- بررسی توپوگرافی زمین کشاورزی و تخمین هزینه های لازم برای مسطح سازی اراضی ناهموار
- بررسی کیفیت آب منطقه از لحاظ میزان املاح و محدودیت کاشت برخی از محصولات
- ارزیابی سنتی و یا مکانیزه بودن کاشت و برداشت در اراضی
- بررسی اراضی از لحاظ قابلیت کشت برخی از محصولات خاص مانند گل و گیاه و درختچه های زینتی
- بررسی میزان سنگینی خاک و لایه مفید زراعی
قیمت گذاری اراضی کشاورزی توسط کارشناس رسمی
قیمت گذاری اراضی کشاورزی از اقداماتی است که توسط کارشناس اراضی صوت می گیرد. به این ترتیب که کارشناس پس از بررسی موقعیت، ابعاد و امکانات زمین، ارزش معاملاتی آن را تعیین می نماید.
البته بهترین کارشناس اراضی در استان مازندران پس از ابعاد و موقعیت جغرافیایی اراضی، آیتم های دیگر را نیز بررسی می کند. این امکانات شامل امتیازات و سرمایه گذاری های مختلف مانند زهکشی، ایجاد کانال آب رسانی، آبیاری قطره ای، پروانه های دولتی و … می باشد.
همچنین با بررسی کاربری اراضی مجاور، امنیت ملک و وضعیت اجتماعی، فرهنگی و میزان سوددهی سالانه اراضی، قیمت مناسبی برای زمین تعیین می کند.
ارزیابی اراضی مزروعی توسط کارشناس رسمی
ارزیابی اراضی مزروعی توسط کارشناس رسمیاراضی مزروعی به زمین هایی گفته می شود که در آنها بستر مناسبی برای کشت و زرع وجود دارد.
کارشناس اراضی در زمینه ارزیابی زمین های زراعی وظیفه دارد تا موضوعات مختلفی مانند مالکیت، نوع سند ملکی، امتیازات اراضی و موقعیت آنها نسب به راه های فرعی و اصلی را بررسی نماید.
در ضمن با توجه به نوع خاک و آب منطقه، شیب بندی و فاصله اراضی تا بافت شهری و روستایی را ارزیابی کند.
ویژگی های بهترین کارشناس اراضی
ارزیابی اراضی از جمله امور مهمی است که به تخصص و مهارت بالایی نیاز دارد. از این رو لازم است تا در صورت نیاز به ارزیابی زمین های خود، کارشناس مجربی را برای این کار انتخاب کنید.
برای انتخاب بهترین و ماهرترین کارشناس اراضی، ابتدا باید با ویژگی ها و مشخصات این کارشناس آشنا باشید.
از طریق پرس و جو و کسب اطلاعات در زمینه رزومه کاری کارشناس اراضی نیز می توانید به میزان تبحر وی پی برید.
کارشناس اراضی فردی است که تحصیلات آکادمیک را در رشته ارزیابی اراضی طی نموده است. در ضمن این کارشناس، علاوه بر کسب مدارک دانشگاهی در مقطع کارشناسی و بالاتر، دارای تجربه کار تجربی در رشته مورد نظر نیز می باشد. بنابراین می تواند ارزیابی کامل اراضی را به طور دقیق و بدون کمک دیگران به اتمام برساند.
پیشنهاد ما به سروران ارجمند
در صورتی که خواهان استفاده از خدمات بهترین کارشناس اراضی در استان البرز و مازندران هستید، توصیه می کنیم با گروه کارشناسان البرز تماس بگیرید. این مجموعه تخصصی، کلیه کارشناسان خود را پس از گزینش های تخصصی انتخاب کرده است. به همین دلیل گروه کارشناسان البرز از بهترین و مجرب ترین کارشناسان کمک می گیرد. در ضمن این کارشناسان دارای سوابق و شرایط عالی و درخشان هستند. لذا با استفاده از خدمات این گروه مهندسی، می توانید ارزیابی اراضی خود در استان مازندران را به طور دقیق و استاندارد انجام دهید.
راه های ارتباطی با کارشناسان البرز
تلفن همراه
شماره تماس دفتر
ایمیل پشتیبانی
آدرس
کرج- جهانشهر- بلوار مولانا- خیابان گلستان- کوچه بن بست گلستان یک- پلاک 30
بدون دیدگاه