انواع روش تشخیص اراضی در استان البرز
استان البرز همچون دیگر مناطق ایران دارای زمین هایی با نوع کاربری متفاوت از هم می باشد.
از بعضی زمین های موجود در استان البرز هیچ گونه بهره برداری نمی شود و از برخی دیگر به صورت مستمر بهره می گیرند.
در واقع زمین هایی که در این منطقه واقع شده اند به سه دسته تقسیم می شوند.
زمین های دایر و بایر و همچنین زمین های اموات یا همان اراضی موات.
اجرای انواع روش تشخیص اراضی در استان البرز باید توسط یک کارشناس کاردان و با تجربه صورت بگیرد.
چراکه اگر اینگونه نباشد ممکن است در تشخیص هویت زمین ها یا همان اراضی مشکلاتی به وجود آید.
اگر قصد دارید زمین مورد نظر خود را شناسایی کنید و از هویت آن مطلع شوید در ادامه مطلب با ما همراه شوید تا بهترین کارشناس این حوزه را به شما معرفی نماییم.
لطفا اندک زمانی جهت مطالعه مطلب ذیل با ما همراه باشید.
روش تشخیص اراضی دایر و بایر چیست؟
در واقع همانطور که در قسمت بالا گفتیم چند نوع اراضی داریم با عنوان های اراضی دایر و بایر و موات.
هر یک از این اراضی تفاوت هایی با یکدیگر دارند.
برخی از این اراضی به نام اراضی بایر جزء زمین هایی می باشند که در گذشته از آن ها بهره برداری شده است.
اما این زمین ها بعد از گذشت زمان از یک جایی به بعد دیگر مورد بهره برداری و استفاده قرار نگرفته اند و به نوعی رها شده اند.
به این نوع زمین های زمین های بایر می گوییم.
و اما سوال بعدی که برای بسیاری از افراد ممکن است پیش آید این است که اراضی دایر و بایر چه تفاوتی با یکدیگر می کند؟
خب در اصل اراضی بایر نقطه مقابل اراضی دایر می باشد.
اراضی دایر همانطور که از اسمشان پیداست.
جزء اراضی می باشند که هم در گذشته از آن استفاده می کنند و هم در حال حاضر از آن بهره برداری می شود.
این اراضی جزء با ارزش ترین زمین ها در استان البرز می باشند و عموما زمین های کشاورزی هستند.
بهترین کارشناس تشخیص اراضی دایر و بایر
در واقع در استان البرز مراکز زیادی وجود دارند که کارشان در حوزه تشخیص انواع اراضی است.
کارشناسی در این زمین می تواند موفق باشد که تجربه زیادی در تشخیص هویت زمین ها داشته باشد.
کارشناسی که توانایی بررسی کامل و جامعی از زمین ها را دارد.
و می تواند تنها با چند نکته ریز خیلی سریع تشخیص دهد که آن زمین جزء اراضی دایر و بایر و یا اموات است.
مجموعه کارشناسان البرز دارای چندین کارشناس و متخصص اراضی می باشد.
این کارشناسان دارای مدارک بالای کارشناسی در حوزه اراضی می باشند.
و تنها با چند روش کوتاه و بررسی سطحی خیلی سریع هویت اراضی مورد نظر شما را به شما خواهند گفت.
نکات مهم در تشخیص اراضی دایر و بایر و اموات
خب مسلما هم ما و هم شما می دانیم که اگر یک کارشناس قصد داشته باشد نوع زمین را مشخص کند چند نکته کلیدی را مورد بررسی قرار می دهد.
این نکات کلیدی شامل سابقه زمین و مالک زمین و نوع بهره برداری و تایم بهره از زمین و گیاهان رشد کرده بر روی آن زمین و موارد دیگر می شود.
یک کارشناس کاردان تمامی این موارد را در نظر می گیرد و بعد از تحقیقات عمیق این موارد زمین های مختلف در نهایت تعیین می کند که آیا این زمین دایر است و یا اموات می باشد.
این نکات طلایی به صورت کلی جزء انواع روش تشخیص اراضی در استان البرز می باشد:
- شناسایی پوشش گیاهی زمین
- شناسایی وضعیت ظاهری اراضی
- سابقه چند ساله زمین
- نوع بهره برداری از اراضی
البته این تنها موارد مهم و قابل اهمیت در نحوه تشخیص اراضی موات و دیگر اراضی نیست.
بلکه نکات و موارد جامع دیگری نیز وجود دارد که برای بررسی و تشخیص ماهیت اراضی می تواند به کارشناسان کمک کند.
آیا تشخیص اراضی ملی نیز به دست کارشناسان البرز صورت می گیرد؟
شاید جالب باشد بدانید اما برخی از زمین ها در استان البرز وجود دارند که به اراضی ملی شناخته می شوند.
تشخیص هویت این نوع اراضی نیز به دست کارشناسان با سابقه کارشناسان البرز می باشد.
در واقع ممکن است این نوع از زمین ها هم دایر و هم بایر و همچنین جزء اراضی موات باشند.
ممکن است با این موضوعات برخورد کرده باشید که می گویند برخی از زمین ها به دست راه و شهر سازی می باشد.
و یا مسکن تعدادی از این اراضی را تحت پوشش خود قرار داده است و افراد شخصی هیچ مسئولتی در قبال این زمین ها ندارند.
و نمی توانند به صورت شخصی از این زمین ها بهره برداری کنند.
در گذشته همچین زمین هایی مرتبط به جنگل ها و مراتع بود.
اما امروزه در قسمت هایی از شهر مشاهده می کنیم که انواع اراضی هستند که تنها دولت در قبال آن زمین ها مسئولیت دارد.
هزینه تشخیص هویت اراضی در استان البرز چقدر است؟
هویت تمامی اراضی ها در استان البرز تنها به یک مورد بستگی دارد و آن متراژ زمین ها می باشد.
هیچ تفاوت قیمتی در تشخیص اراضی دایر و بایر و موات نیست.
در اصل شرط اصلی تشخیص هویت زمین ها متراژ و اندازه آن زمین می باشد.
بی شک اگر متراژ زمین 10 هکتار باشد در کارشناسان برای کارشناسی هویت آن زمین مبلغ بیشتری را نسبت به زمین هایی با متراژ کمتر دریافت می کنند.
به زبان ساده تر به اندازه هر یک هکتار زمین 5 درصد به دستمزد و مبلغی که کارشناس قرار است دریافت کند اضافه خواهد شد.
پیشنهاد ما به شما
بسیاری از کسانی که قصد دارند در زمین مورد نظر خود خانه های مسکونی و یا ویلایی احداث کنند و یا می خواهند زراعتی بر روی زمین خود انجام دهند و از هویت زمین خود اطلاعی ندارند به کارشناسان البرز برای تشخیص و تعیین هویت زمین خود نیاز خواهند داشت.
متخصصان و کارشناسان در مجموعه کارشناسان البرز توانایی های کافی را برای تشخیص انوع مختلف اراضی در استان البرز دارند.
اگر شما دارای اراضی هستید که نمی دانید چطور باید از آن ها بهره برداری کنید و یا زمین هایی به شما به ارث رسیده اند و از ماهیت آن ها اطلاعی ندارید می توانید به کارشناس رسمی در حوزه اراضی استان البرز مراجعه کنید و خیلی سریع از سبک زمین خود آگاه شوید.
راه های ارتباطی با کارشناسان البرز
تلفن همراه
شماره تماس دفتر
ایمیل پشتیبانی
آدرس
کرج- جهانشهر- بلوار مولانا- خیابان گلستان- کوچه بن بست گلستان یک- پلاک 30
بدون دیدگاه