متره ساختمان چگونه انجام می شود؟


یکی از سؤالات مهم در رابطه با امور ساختمانی این است که متره ساختمان چگونه انجام می شود؟
برای پاسخ گویی به این سؤال باید ابتدا با تعریف این مفاهیم آشنا شوید.
در این مقاله به بررسی این مفاهیم و راه های چگونگی انجام این عملیات پرداخته ایم.
با مطالعه این مطلب، خواهید دانست که متره چیست و چگونه انجام می شود.
همچنین با انواع متره نیز آشنا خواهید شد.

پس با ما در ادامه این مقاله همراه باشید و اطلاعات خود را در این زمینه ارتقا دهید.

آشنایی با مفهوم متره

متره و برآورد ساختمان - کارشناسان البرز

متره و برآورد ساختمان به دست کارشناسان البرز

در پروژه های ساختمانی برای به پایان رساندن پروژه، به میزان مشخصی از مصالح نیاز است.
برای مشخص شدن این مقادیر، یک سری عملیات تحت عنوان متره و برآورد انجام می گیرد.
طی این عملیات میزان مصالح مورد نیاز، اندازه گیری و محاسبه می شود.
نتایج به دست آمده در جدول هایی به نام جدول ریز متره یا صورت وضعیت، ثبت می گردند.
برای این که نتایج به دست آمده، قابل اطمینان باشند از افرادی به نام مترور استفاده می شود.
این افراد با استفاده از تجربیات و دانش خود، میزان این مصالح را برآورد کرده و نتایج را در اختیار کارفرما قرار می دهند.
حال که با مفهوم متره آشنا شدید، در ادامه مقاله متره ساختمان چگونه انجام می شود؟ به سراغ بررسی برخی نکات خواهیم رفت.

نکات مهم در محاسبات

به منظور برآورد میزان مصالح و هزینه های لازم در پروژه های ساختمانی، باید چند نکته مهم در نظر گرفته شود.
از جمله این نکات می توان به موارد زیر اشاره کرد:
– توجه به واحدهای اندازه گیری مشخصات:
برای این که بدانید متره و برآورد ساختمان چگونه انجام می شود؟ باید به این نکته توجه کنید که برای هر کدام از مصالح، باید واحد خاصی اندازه گیری شود.
باید بدانید که در مورد هر کدام از مصالح، نیاز به اندازه گیری کدامیک از واحدها نظیر سطح، طول و … است.
– آگاهی از اصول ساختمان سازی:
برای متره و برآورد ساختمان باید از اصول این کار آگاه باشید.
علاوه بر آن، تخصص و داشتن اطلاعات در خصوص اصول ساختمان سازی نیز الزامی است.
در این میان، داشتن تجربه و تکرار و تمرین نیز می تواند تبحر شما را در این کار بالا ببرد.

انواع برآورد در ساخت و ساز

برای این که میزان هزینه های اجرای یک پروژه و مدت زمان اجرای آن مشخص شود، باید متره و برآورد انجام شود.
برای این کار باید بدانید که متره ساختمان چگونه انجام می شود و چند نوع برآورد داریم.
متره و برآورد ساختمان به دو نوع مختلف تقسیم بندی می شود.
متره باز و متره بسته، انواع برآورد مصالح در پروژه های ساختمانی می باشند.
این تقسیم بندی بر اساس این که مصالح بر اساس چه واحدی و برای چه کاربری ای، محاسبه می شوند انجام شده است.

متره باز

در متره باز، بهای برآورد شده تجزیه می شود و برای هر بخشی به صورت جداگانه محاسبه می گردد.
به این صورت که بر اساس جدول های متره، هزینه کارها و مقادیر مصالح مورد نیاز برآورد می شود.
سپس هزینه ها و مقادیر به دست آمده برای هر کاری، مورد آنالیز قرار می گیرند.
این نوع متره به نزدیکتر شدن هزینه ها و مقادیر مصالح مورد نیاز برآورد شده در پروژه به واقعیت، مؤثر است.

متره بسته

در روش متره بسته، ابتدا میزان مصالح مورد نیاز بر اساس واحدهایی که مد نظر است محاسبه می شوند.
برای این کار می توان از نقشه موجود و یا اسناد و قراردادها، استفاده نمود.
سپس این مقادیر در جداول متره وارد می شوند.
با ضرب نتایج به دست آمده از برآورد در قیمت واحدهای پایه، می توان قیمت بخش های مختلف پروژه را محاسبه کرد.
با جمع بستن این قیمت ها، می توان هزینه خالص پروژه را به دست آورد.

متره و برآورد ساختمان - کارشناسان البرز

کارشناسان البرز حرفه ای در متره ساختمان

استفاده از مترور حرفه ای

برای متره و برآورد ساختمان از افراد ماهری باید استفاده شود.
زیرا این افراد به خوبی می دانند که متره ساختمان چگونه انجام می شود و دانش کافی در این حوزه را دارند.
از این رو کار متره و ریز متره نویسی را با نظم و مطابق با سرفصل های ریز متره و چک لیست ها، انجام می دهد.

مراحل برآورد پروژه

یکی از موارد مهم برای پاسخ به سؤال متره ساختمان چگونه انجام می شود؟ آشنایی با مراحل این عملیات است.
برای این که متره و برآورد پروژه به درستی و به صورت اصولی انجام گیرد، باید مراحل زیر به ترتیب انجام شود.

متره و برآورد گودبرداری

اولین مرحله برای متره و برآورد ساختمان، برآورد حجم گودبرداری است.
برای این کار، حجم خاک برداری با واحد متر مکعب، محاسبه می شود.
در این فرآیند به نوع اجرای عملیات یعنی دستی یا ماشینی بودن آن، نیز باید توجه کرد.
در آخر نیز با توجه به فواصل تعیین شده برای جابجایی خاک و جنس بستر مسیر، هزینه برآورد می شود.

متره و برآورد فونداسیون

برای برآورد فونداسیون ساختمان، پارامترهایی چون آرماتوربندی، قالب بندی و بتن ریزی، مد نظر قرار می گیرند.
برای متره و برآورد هر کدام از این موارد، واحدهای خاصی باید اندازه گیری شود.

متره و برآورد ستون

در متره و برآورد ستون های سازه، اولاً باید به نوع ستون توجه کرد.
ممکن است ستون های به کار رفته در ساختمان از نوع فلزی یا بتنی باشند.
در هر کدام از این ستون ها، به برآورد واحدهای مخصوصی نظیر وزن ستون، رنگ آمیزی و … نیاز است.

متره و برآورد تیرها

تیرهای به کار رفته در سازه، ممکن است با استفاده از مواد مختلفی ساخته شده باشند.
در برخی سازه ها از تیرهای فلزی و در برخی از تیرهای بتنی استفاده می گردد.
برای متره و برآورد هر کدام از این تیرها، باید واحدهای منحصر به فردی اندازه گیری شوند.

متره و برآورد ساختمان - کارشناسان البرز

مراحل متره و برآورد ساختمان

متره و برآورد سقف

اگر سقف با استفاده از تیرچه بلوک اجرا شده باشد، در آن واحدهایی چون آرماتورهای فوقانی، تحتانی و … باید اندازه گیری شوند.

یک پیشنهاد عالی

گروه مهندسی و حقوقی کارشناسان البرز یکی از بهترین مجریان حقوقی در حوزه پروژه های عمرانی متره و برآورد ساختمان است.
افراد حاضر در این گروه به خوبی می دانند که متره ساختمان چگونه انجام می شود و آن را به صورت اصولی انجام می دهند.

متره و برآورد ساختمان

متره و برآورد ساختمان در البرز

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *