کارشناس نقشه های utm در استان البرز

کارشناس نقشه های utm در استان البرز - کارشناسان البرز

تهیه نقشه utm استان البرز توسط کارشناسان البرز


آشنایی با بهترین کارشناس نقشه های utm در استان البرز

انجام خدمات نقشه برداری به تخصص فنی و ابزاری و همچنین شناخت دقیق آن منطقه نیاز دارد. این شناخت شامل میزان ناهمواری، جنس خاک منطقه، نوع قطعه بندی املاک در زمان های مختلف، بافت از نظر مقاومت و… دارد. در این مقاله قصد داریم شما را با بهترین کارشناس نقشه های utm در استان البرز آشنا سازیم.

جهت بهره برداری از محتوای ذیل با ما همراه باشید.

نقشه UTM چیست؟

نقشه utm یک سیستم تصویر روی سیستم مختصاتی دو بعدی است که برای مشخص کردن مکان یک نقطه به روی کره زمین کاربرد دارد.

با این سیستم، مختصات هر نقطه روی کره زمین دارای یک مختصات اختصاصی می باشد.

و در هیچ جای کره زمین شبیه این مختصات وجود نداشته و هر نقطه از کره زمین مختصات ویژه خود را دارد.

از دو روش کلی برای تهیه نقشه یو تی ام استفاده می کنند، این روش ها شامل:

روش اول استفاده از دستگاه های جی پی اس (GPS) دو یا سه فرکانسه و برداشت مستقیم ملک به وسیله این دستگاه و بدست آوردن مختصات دقیق کنج های ملک.

روش دوم برداشت دقیق ملک توسط دوربین توتال استیشن و بعد جانمایی نقشه ترسیم شده روی نقشه های 2000/1 سازمان نقشه برداری و استخراج UTM کنج های ملک.

نمونه نقشه یو تی ام UTM

  1. درج جدول مشخصات یو تی ام utm گوشه های ملک از مشخصات اصلی یک نقشه یو تی ام می باشد.
    این جدول چهار سطر داشته و در هر سطر مختصات یکی از گوشه ها با ذکر نام آن به لاتین است.
  2. برای ملک هایی با گوش های بیشتر، در جدول یو تی ام UTM می بایست به تعداد گوشه ها سطر داشته باشد.
  3. برای ملک هایی با شکل نامنظم باید تا حد امکان مختصات یو تی ام UTM در جدول مختصات درج شود.
  4. به طور استاندارد نام گذاری گوشه های ملک از شمال غرب ملک و با حرف لاتین A شروع می شود.
    و همچنین برای ملک های چهارگوشه حروف A ،B ،C ،D درج شده و در جدول مختصات یو تی ام نشان دهنده مختصات یو تی ام UTM هر گوشه در سطر های مجزا می باشند.
  5. در مورد زمین هایی با گوشه های بیشتر این حروف به ترتیب اضافه می شود.
کارشناس نقشه های utm در استان البرز - کارشناسان البرز
تهیه بهترین نقشه های utm – کارشناسان البرز

مزایا و خصوصیات نقشه یو تی ام

  1. کاهش اختلافات ملکی
  2. سهولت در جانمایی و تطبیق ملک
  3. مشخص شدن حدود اربعه و مساحت دقیق ملک
  4. جانمایی و ثابت کردن موقعیت کنونی ملک و تثبیت پلاک مورد نظر در موقعیت خود

ضرورت تهیه نقشه یو تی ام

  1. تثبیت پلاک در مکان خود:
    زمانی که ملک شما دارای نقشه یو تی ام باشد، افراد سودجو نمی توانند سندی مشابه سند شما با مشخصات آن داشته باشند.
  2. تعیین مساحت دقیق در حد سانتی متری:
    با تهیه نقشه یو تی ام utm با دقت سانتی متری ارائه می شود  اطلاع دقیقی از موقعیت ملک آمده و به همین علت به طور آگاهانه انجام گردد و از خسارت دیدن فروشنده و خریدار جلوگیری می شود.
  3. عدم جا به جایی، تعارض و تجاوز:
    از هرگونه تعارض و جا به جایی خط مرزی عمدی یا غیر عمدی زمین های مجاور نسبت به ملک شما، توسط نقشه یو تی ام جلوگیری می شود.
  4. به حداقل رسیدن اختلافات ملکی:
    همانطور که قبلتر ذکر کردیم، نقشه یو تی ام ابعاد، مساحت و موقعیت ملک را به صورت دقیق مشخص می کند.
    هنگامی که تمامی مرز های قطعات زمین شما به درستی رعایت شده باشد، اختلافات ملکی نیز به حداقل می رسد و دیگر دچار بلاتکلیفی در املاک خود و عدم امکان بهره برداری مالک به علت اختلافات ملکی نیست.

کارشناس نقشه های utm در استان البرز

موارد نقشه برداری ای که به آن ها اشاره نمودیم جهت ارائه به سازمان های دولتی همانند اداره اسناد و املاک کرج و یا شهرداری کرج نیاز دارند تا دارای مهر یک یا هر دو کارشناس رسمی دادگستری یعنی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری کرج و یا کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی کرج باشند.

مجموعه کارشناسان البرز دارای تیمی برگزیده از کارشناسان رسمی دادگستری و نقشه برداران ماهر شما را تا رسیدن به بهترین نتیجه همراهی می کند.

ویژگی های یو تی ام UTM

  1. تبدیل سند های قدیمی و منگوله دار به سند های تک برگ
  2. تعیین کردن مساحت ملک مورد نظر در اندازه سانتی متر
  3. ارائه دادن به ارگان ها
  4. مطابقت دادن موقعیت ملک مورد نظر با مشخصات ملک

چه افرادی صلاحیت تهیه نقشه utm را دارند؟

افرادی صلاحیت تهیه نقشه یو تی ام utm را دارند مانند کارشناس نقشه های UTM در استان قزوین مهندسانی می باشند که در آزمون سازمان نظام مهندسی ساختمان شرکت کرده و پروانه و مهر نظام مهندسی را دریافت کرده اند.

یا اینکه در آزمون کارشناسان رسمی دادگستری شرکت کرده و در رشته های نقشه‌ برداری و امور ثبتی، موفق به دریافت پروانه و مهر کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری و امور ثبتی شده اند.

گروه سوم گروه نقشه‌ برداران می باشند که دارای پروانه اشتغال به کار از سازمان نظام کاردانی می باشند، این افراد مجوز تهیه نقشه یو تی ام (utm) یا چهارمیخ را دارند و اگر روی نقشه تهیه‌ شده،
مهر کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری نباشد فاقد اعتبار از نظر حقوقی و اداری است.

کارشناس نقشه های utm در استان البرز - کارشناسان البرز
نقشه برداری با قیمت مناسب در استان البرز – کارشناسان البرز

خدمات کارشناس رسمی دادگستری

خدماتی که کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری ارائه می‌ کند عبارتند از:

  1. تعیین مساحت زمین و ملک و کروکی ثبتی و تهیه نقشه یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری
  2. تعیین جانمایی ملک با استفاده از نقشه utm یا نقشه چهارمیخ
  3. تعیین مختصات دقیق ملک (نقشه utm یا نقشه چهارمیخ) برای مشخص شدن وضعیت ثبتی املاک فاقد سند رسمی
  4. تهیه صورت مجلس تفکیکی برای آپارتمان ها
  5. تهیه نقشه زمین و ثبت‌ نام سند مالکیت رسمی
  6. مساحت زمین‌ های کشاورزی و باغ و تهیه نقشه utm یا چهارمیخ
  7. تعیین عرصه و اعیان املاک و بررسی میزان تعرضات آن توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری
  8. تفسیر عکس‌ های هوایی (تعیین و مشخص کردن آثار قنات و چاه، مشخص کردن آثار کشت و زرع
    و محدوده زمین‌ های کشاورزی و…)
  9. تفسیر تصاویر ماهواره‌ ای توسط کارشناسان رسمی دادگستری رشته نقشه‌ برداری

اصولاً در مراجع قضایی، دادگاه‌ ها و ادارات دولتی مثل ثبت اسناد، شهرداری‌ ها و… از کارشناسان رسمی دادگستری نقشه‌ برداری و امور ثبتی برای ارائه نقشه و جانمایی ملک و اظهار نظر بهره می‌ گیرند.

کلام آخر

تیم نقشه برداری کارشناسان البرز دارای بهترین و مجرب ترین مهندسان نقشه برداری و کارشناسان رسمی امور ثبتی و دادگستری در شهر کرج می باشد.

اگر شما در کرج به خدمات نقشه برداری نیاز دارید، با ما تماس گرفته تا در اسرع وقت، با بهترین قیمت آماده ارائه خدمات خود به شما سروران گرامی باشیم.

جهت دریافت مشاوره رایگان در رابطه با تهیه نقشه utm و استعلام هزینه ها می توانید از طریق راه های ارتباطی درج شده در وبسایت با ما در ارتباط باشید.

تماس با ما

آدرس دفتر:

کرج – جهانشهر – بلوار مولانا – خیابان گلستان – کوچه بن بست گلستان یک – پلاک 30

شماره تماس دفتر:

026-34479388

تماس مستقیم با مدیریت ، مهندس بکتاش

09122640810

5/5 - (1 امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پانزده − 6 =