نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری💎

تهیه نقشه یو تی ام با مهر کارشناس رسمی دادگستری

نقشه UTM مختصات ملک را در هر نقطه از کره زمین نشان می دهد و شما با استفاده از آن می توانید اقداماتی اعم از تفکیک اراضی، جانمایی پلاک ثبتی و اخذ سند تک برگ را انجام دهید. این نقشه بایستی توسط کارشناسان رسمی دادگستری مهر شود تا برای امور ثبتی مورد تائید قرار بگیرد.
در این مطلب قصد داریم اطلاعات جامعی را در حوزه تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری عنوان نمائیم. لذا جهت نیاز به تهیه نقشه UTM می توانید این کار را به تیم حرفه ای و مجرب کارشناسان البرز بسپارید.

لطفاً در ادامه جهت بهره مندی از مطالب پیش رو اندک زمانی را همراه ما باشید.

نقشه UTM چیست؟

نقشه یو تی ام نقشه ای است که بر طبق سیستم مختصات جهانی برداشته می شود و با استفاده از آن حدود اربعه ملک و گذرهای مجاور آن در سیستم مختصات قرار می گیرند. این نقشه در امور اداری همچون دریافت سند تک برگ، جانمایی پلاک ثبتی و اخذ مجوز تخریب یا نوسازی کاربرد داشته و توسط کارشناسان رسمی دادگستری تهیه می گردد.
اطلاعات مختصات نقشه یو تی ام از آنجایی حائز اهمیت است که مشخصات نقشه مبنایی بر تعیین مساحت ملک می باشد. از همین رو لازم است تا این نقشه توسط مهندسین نقشه برداری یا کارشناسان رسمی دادگستری انجام گیرد تا از صحت و درستی اطلاعات آن اطمینان حاصل گردد.

روش های تهیه نقشه UTM

نقشه های UTM با به کارگیری از روش های مختلفی تهیه می شوند که از جمله آن ها می توان به موارد ذیل اشاره نمود:

تهیه نقشه UTM با دوربین های نقشه برداری

در این روش نقشه برداری از دوربین های نقشه برداری توتال استیشن استفاده می شود. با این دوربین موقعیت ملک نقشه برداری شده و با استفاده از نرم افزارها بر روی نقشه های پایه قرار می گیرد.

نقشه برداری با جی پی اس

در این روش از جی پی اس های دو فرکانسه یا چند فرکانسه استفاده می شود. با نقشه برداری با جی پی اس هر چهار طرف ملک اندازه گیری می شود و سپس با استفاده از نرم افزارهای خاص حدود آن محاسبه می گردد.
روش دیگری نیز برای تهیه نقشه UTM وجود دارد که ترکیبی از دو روش فوق است. نقشه برداری با این روش با دقت بسیار بالا صورت گرفته و از همین رو برای زمین هایی که شکستگی و عوارض زیادی دارند مناسب می باشد.

مزیت های تهیه نقشه UTM

حال در این بخش از مطلب می خواهیم مزیت هایی که تهیه نقشه UTM به همراه دارد را مورد بررسی قرار دهیم.

تعیین مساحت دقیق ملک

از جمله مهم ترین مزیت های نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری می توان به تعیین مساحت ملک به صورت دقیق اشاره کرد. با استفاده از این نقشه می توان به آسانی حدود اربعه ملک را مشخص نمود.
از همین رو از آنجا که هزینه های ملک این روزها در حال افزایش است می توان با تهیه نقشه یو تی ام اطلاعات دقیقی را از ابعاد آن به دست آورد و از ایجاد ضررهای مالی جلوگیری کرد.

حل اختلافات ملکی

قطعاً برای همگان اختلافات ملکی به دلایل مختلفی ایجاد می شود. با تهیه نقشه UTM می توان به حل این اختلافات پرداخت. چرا که شما با داشتن این نقشه به سهولت حدود مرزی ملک را مشخص می کنید که با این کار اختلافات ملکی کاهش یافته و از بروز آن جلوگیری می شود.
لذا با تهیه نقشه یو تی ام امکان هر گونه تجاوز به ملک به حداقل می رسد. چرا که با این نقشه مشخصات هر ملک به صورت سانتی متری و دقیق تعیین می گردد و از همین جهت از ایجاد هر گونه تعارض یا جا به جایی ملک به صورت عمدی یا غیر عمدی جلوگیری خواهد شد.

جانمایی مشخصات ثبتی ملک

در مواردی که ملک مورد نظر دارای سند است اما مالک از موقعیت مکانی آن اطلاعی ندارد می تواند از نقشه یو تی ام کمک بگیرد. برای این کار کارشناسان نقشه برداری با تهیه نقشه یو تی ام موقعیت دقیق ملک را بر روی نقشه تعیین خواهند نمود.

دریافت سند تک برگ

از دیگر مزایای مهم نقشه یو تی ام می توان اخذ سند تک برگ را نام برد. این نقشه از دقت بالایی برخوردار است و از همین جهت برای دریافت سند تک برگ در امور ثبت اسناد و املاک مورد استفاده قرار می گیرد.

هزینه تهیه نقشه یو تی ام

هزینه های نقشه یو تی ام به عوامل مختلفی بستگی دارد. در ادامه مطلب برخی از این عوامل مهم را جهت آشنایی شما با نحوه برآورد هزینه های نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری معرفی خواهیم نمود.

• نوع کاربری ملک: از عواملی که در تعیین هزینه های نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری مؤثر است نوع کاربری ملک می باشد. به اینصورت که هزینه های تهیه نقشه یو تی ام برای کاربری مسکونی با کاربری اداری متفاوت خواهد بود.
• مساحت ملک: به طور کلی هر چقدر که مساحت ملک مورد نظر بیشتر باشد متعاقباً هزینه های تهیه نقشه یو تی ام نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
• در دسترس بودن ملک: منظور از در دسترس بودن ملک موقعیت ملک است. به طور مثال ملک های واقع در مناطق کوهستانی یا دشت هزینه های متغیری را نسبت به ملک های شهری دارند.
• زمین های کشاورزی: برای تهیه نقشه یو تی ام زمین کشاورزی هزینه ها بر اساس متر محاسبه می شود. لذا زمین های مسکونی به دلیل پیچیده بودن کار هزینه های بیشتری را به همراه دارند.

شما می توانید برای اطلاع دقیق از هزینه های تهیه نقشه یو تی ام از طریق راه های ارتباطی درج شده در انتهای مطلب با کارشناسان مجرب ما در ارتباط باشید.

پیشنهاد پایانی به همراهان گرامی

همانطور که با مطالعه این مطلب دریافتید نقشه های یو تی ام از مزیت و کاربرد زیادی در امور اداری برخوردار هستند. لذا انتخاب تیم حرفه ای و متخصص برای تهیه مختصات دقیق نقشه از اهمیت بالایی برخوردار است.
مجموعه کارشناسان البرز با در اختیار داشتن بهترین کارشناس نقشه های UTM در استان قزوین برای تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری در خدمت شما عزیزان است.
به دلیل تجربه و تخصص بالایی که تیم حرفه ای این مجموعه دارا می باشد اطمینان خاطر از تهیه نقشه UTM با مشخصات دقیق به متقاضیان داده می شود.