بهترین شرکت تهیه نقشه یو تی ام در کرج

آشنایی با بهترین شرکت تهیه نقشه یو تی ام | کارشناسان البرز

یکی از پرکاربردترین نقشه های مورد نیاز برای شهرداری، اداره ثبت، منایع طبیعی، جهاد کشاورزی، امور اراضی و … تقشه های یو تی ام است. برای تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری و نقشه برداری بعد از معاینه محل و برداشت موقعیت و … برای تهیه این نقشه اقدام میکنند.
مجموعه کارشناسان البرز به عنوان بهترین شرکت تهیه نقشه یو تی ام در کرج تهیه این نقشه کاربردی را با استفاده از تجهیزات مدرن نقشه برداری و مناسب ترین قیمت انجام میدهند. همچنین تخصصی بالای کارشناسان این مجموعه در زمینه تهیه نقشه یو تی ام موجب شده است تا پروژه های خود را در سریع ترین زمان ممکن تحویل دهند.

لطفاً جهت مطالعه و بهره مندی از محتوای پیش رو، با ما همراه باشید.

نقشه یو تی ام چیست؟

نقشه یو تی ام یک نقشه به صورت جامع، پلان یا کروکی از ابعاد واقعی یک ملک است. این نقشه توسط اتوکد به نقشه رقومی تبدیل می شود. همچنین در حالت کلی میتوان گفت وضعیت ابعاد و مساحتی عوارض روی زمین را در مقیاس های مختلف به صورت کروکی ثبت میکنند.
این نقشه ها باید توسط تجهیزات مدرن نقشه برداری همانند دوربین های نقشه و جی پی اس تهیه شوند.
هدف از تهیه نقشه یو تی ام مشخص کردن موقعیت ملک بر روی نقشه های دو هزار یا کاداستر اداره جات میباشد.

مزایای تهیه نقشه یو تی ام چیست؟

تهیه این نقشه ها دارای مزایای متعددی می باشد که در ادامه به برخی از مزایای اصلی تهیه نقشه یو تی ام اشاره نموده ایم.

1. تعیین حدود اربعه ملک به صورت دقیق
2. مشخص شدن و تعیین پلاک ملک در محل دقیق خود
3. جانمایی ملک و تطبیق آن با وضع موجود
4. تعیین دقیق مساحت ملک
5. کاهش دعاوی ملکی
6. برطرف کردن اختلاقات حدود ملک
7. جلوگیری از هر گونه جابجایی، تداخل و تعرض پلاک ثبتی
8. بررسی دقیق وضعیت ملک
9. ثبت در سامانه کاداستری ثبت اسناد

مدارک لازم برای تهیه نقشه یو تی ام

برای تهیه این نقشه در دست داشتن مدارک زیر الزامی میباشد.

1. سند مالکیت: باید اصل و کپی سند مالکیت ملک یا زمین مورد نظر در دسترس باشد.
2. قولنامه: در صورتی که سند ملک در دسترس نباشد، ارائه قولنامه های معتبر الزامی میباشد.
3. شناسانامه و کارت ملی: ارائه کارت ملی یا شناس نامه مالک یا وکیل قانونی آن الزامی میباشد.
4. مجوز ساخت: در صورتی که ملک یا ساختمان در حال ساخت باشد، باید مجوز ساخت ارائه شود.
5. گواهی پایان کار: بعد از پایان کار ساخت و ساز ارائه گواهینامه پایانکار الزامی می باشد.
6. تاییدیه شهرداری: امکان دارد برای تهیه این نقشه دریافت تاییدیه شهرداری الزامی باشد.

هزینه تهیه نقشه یو تی ام چیست؟

هزینه نقشه برداری یو تی ام دارای نرخ ثابتی برای ملک یا زمین و … نمی باشد. در نتیجه باید گفت عواملی بر روی قیمت تاثیر می گذارد.

1. مساحت ملک: هرچه مساحت ملک یا زمین بیشتر باشد، زمان و هزینه مورد نیاز برای نقشه برداری توسط کارشناس افزایش پیدا میکند.
2. پیچیدگی زمین: در برخی موارد امکان دارد ملک در جاهای ناهمواری باشد. این عوارض طبیعی شامل تپه، رودخانه یا ساختمان های متعدد میشود.
3. تعداد نقاط کنترل: تعداد نقاطی که باید به عنوان جمع در نقشه برداری معرفی شود، بر روی هزینه نهایی تاثیر می گذارد.
4. دقت مورد نیاز: در برخی موارد امکان دارد برای تهیه نقشه به دقت بیشتری نیاز باشد و همچنین از تجهیزات پیشرفته تری استفاده شود. که استفاده از این تجهیزات تاثیر بسزایی در هزینه دارد.
5. کاربری ملک: انواع مختلفی از کاربری ملک وجود دارد که نوع استفاده از نقشه یو تی ام بر روی هزینه تاثیر می گذارد.
6. مکان ملک: دسترسی به ملک بنا به دلایل مختلفی سخت می باشد شرایط آب و هوایی و هزینه های جانبی بر روی حمل و نقل تجهیزات بر روی هزینه نهایی اثر می گذارد.

کارشناسان البرز به عنوان بهترین شرکت تهیه نقشه یو تی ام در کرج این فرایند را با مناسب ترین قیمت در سریع ترین زمان ممکن انجام میدهند.

کاربردهای تهیه نقشه یو تی ام چیست؟

تهیه نقشه های یو تی ام دارای کاربردهای بسیار زیادی میباشد. از کاربردهای این نقشه میتوان به موارد زیر اشاره نمود.

1. دریافت سند تک برگی
2. تفکیک زمین های کشاورزی
3. تبدیل سند منگوله دار به سندهای تک برگ
4. ارزیابی ملک توسط کارشناسان باتجربه
5. صدور مجوزهای گردشگری به سازمان گردشگری
6. تهیه نقشه یو تی ام برای شهرداری
7. دریافت نقشه یو تی ام برای سند تفکیکی ملک های مشاعی
8. برای پروژه های عمرانی همانند راهسازی

روش های تهیه نقشه یو تی ام

نقشه های یو تی ام بنا بر درخواست متقاضیان به دو روش تهیه و ارائه می شوند.

روش نخست برای تهیه نقشه یو تی ام

برداشتن وضع موجود ملک با استفاده از دوربین های نقشه برداری و سپس جانمایی ملک بر روی نقشه های پایه همانند نقشه هایی با مقیاس سازمان نقشه برداری کشور

روش دوم تهیه نقشه یو تی ام

برداشت وضع موجود ملک با بکارگیری دستگاه جی پی اس دو فرکاسنه دقیق با هدف استخراج مختصات گوشه ها، ابعاد و مساحت ملک.
در روش دوم تهیه نقشه های یو تی ام میتوان بعد از ترسیم هندسه ملک، آن را بر روی نقشه های پایه جانمایی نمود.

پیشنهاد ما به شما عزیزان

نقشه یو تی ام یکی از کاربردی ترین خدمات تیم کارشناسان البرز است. در این نقشه مالکین میتوانند از موقعیت دقیق یک ملک یا زمین آگاه شوند. همچنین با تهیه نقشه های یو تی ام میتوان برای دریافت سند تک برگ ملک نیز اقدام نمود.

تیم کارشناسان البرز با استفاده از نوین ترین تجهیزات نقشه برداری، تهیه این نقشه ها را به بهترین نحو و با نهایت دقت به بهترین نحو انجام میدهد. مهارت بالای کارشناسان این مجموعه موجب شده است تا از آن به عنوان بهترین شرکت تهیه نقشه یو تی ام در کرج یاد کنند. لذا شما عزیزان برای کسب اطلاعات بیشتر و تهیه نقشه UTM با مهر کارشناس رسمی دادگستری میتوانید از طریق پل های ارتباطی زیر به طور مستقیم با کارشناسان این تیم ارتباط برقرار نمائید.