هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟✔️

قیمت نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟

املاکی که از ساخت آن ها زمان زیادی می گذرد و فاقد سند رسمی هستند معاملات خرید و فروش برای آن ها به صورت معامله با قولنامه و بنچاق انجام می شود که این موضوع برای واگذاری ملک به فردی دیگر با مشکلاتی همراه خواهد بود.
از همین رو دریافت سند رسمی برای ملک اهمیت پیدا می کند. چرا که با گرفتن سند رسمی برای ملک از بروز بسیاری از مشکلات و کلاه برداری ها جلوگیری شده و همچنین با تعیین دقیق موقعیت ملک از ادعای افراد دیگر در خصوص مالکیت ملک پیشگیری خواهد شد.
اگر شما هم قصد دریافت سند رسمی برای ملک خود را دارید و با این سوال مواجه هستید که هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟ مطالعه این مطلب شما را راهنمایی خواهد نمود.

لطفاً در ادامه برای بهره مندی از مطالب پیش رو با ما همراه باشید.

دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند

به طور کلی گفته می شود که برای تمامی اموال منقول و غیر منقول داشتن سند رسمی مالکیت از الزامات مهم به شمار می رود. در برخی موارد اموال غیر منقول فاقد سند مالکیت هستند. به منظور رفع این مشکل، قانونی با عنوان قانون تعیین تکلیف وضعیت اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی به ثبت رسید.
بر همین اساس هیأت های مختلفی تشکیل شدند که با بررسی اسناد و مدارک موجود و نقشه برداری از ملک مورد نظر اقدام به صدور رأی برای دریافت سند رسمی می نمایند.

نقشه برداری برای دریافت سند رسمی

یکی از اقدامات ضروری برای دریافت سند نقشه برداری از ملک مورد نظر است. بر اساس قوانین مقرر شده است که برای تمامی املاک مسکونی، تجاری، اداری و کشاورزی نقشه یو تی ام تهیه شود، این نقشه در اداره ثبت اسناد بر روی سندهای تک برگ ثبت می گردد.
نقشه یو تی ام نقشه ای است که در آن مشخصات ملک از لحاظ موقعیت همسایگان مجاور، اعیان و عرصه به صورت دقیق تعیین می شود. از همین رو با استفاده از این نقشه مالکین و قانون گذاران می توانند از موقعیت ملک اطلاع یایند و از این طریق اختلافات ملکی را به حداقل برسانند.

مراحل دریافت سند برای املاک فاقد سند

در صورتی که شما هم متقاضی برای دریافت سند مالکیت ملک خود هستید با ما در ادامه مطلب همراه باشید تا به بررسی جامع مراحل دریافت سند بپردازیم.

تهیه مدارک اثبات مالکیت

در قدم اول برای دریافت سند رسمی نیاز به تهیه مدارک لازم برای اثبات مالکیت خواهد بود. متقاضی از طریق این مدارک ثابت می کند که مالک واقعی ملک می باشد. چناچنه که ملک مشاعی بوده و سند مشاعی داشته باشد بایستی سند به نام متقاضی باشد.
در برخی موارد که ملک برای متقاضی معامله می شود اما سند مالکیت به نام متقاضی نیست، متقاضی می تواند با داشتن وکالت نامه رسمی از مالک اول سند رسمی را برای ملک خود دریافت کند.

تهیه نقشه یو تی ام

پس از تهیه مدارک و ارائه آن نوبت به تهیه نقشه یو تی ام می رسد. با توجه به ماده رسمی ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون متقاضیانی که قصد اخذ سند تک برگ را برای ملک خود دارند بایستی نقشه یو تی ام را از ملک خود تهیه کنند.
برای تهیه نقشه یو تی ام لازم است تا به افراد متخصص در این حوزه مراجعه شود. مهندسین نقشه بردار برای تهیه این نقشه از تجهیزات پیشرفته نقشه برداری استفاده می کنند که از جمله آن ها جی پی اس و دوربین توتال استیشن می باشد.

در ابتدا با استفاده از این تجهیزات اعیان و عرصه ملک نقشه برداری می شود و سپس ترسیم نقشه یو تی ام با استفاده از نرم افزارهای خاص انجام می گردد.
توجه داشته باشید که در نقشه یو تی ام بایستی حتماً مهر و امضای کارشناسان رسمی دادگستری درج شده باشد. چرا که در اینصورت در مراجع قضایی مرتبط مورد تأئید خواهد بود.

تکمیل فرم درخواست پذیرش و ثبت آن

در این مرحله متقاضی با تهیه تمامی مدارک موجود در سامانه ثبت املاک فرم درخواست پذیرش را تکمیل می نماید و مدارک را اسکن کرده و در سامانه بارگذاری می کند. در صورت عدم اطلاع کافی می توان به کافی نت ها یا دفاتر اسناد رسمی برای تمکیل فرم پذیرش مراجعه کرد.

دریافت شناسه رهگیری پست

در مرحله بعد مدارک موجود و فرم درخواست پذیرش از طریق اداره پست به واحد ثبتی ارسال خواهد شد. سپس اداره پست پس از تحویل مدارک شناسه رهگیری ۲۰ رقمی را به متقاضی ارائه می کند. متقاضی می تواند با استفاده از این کد رهگیری و ثبت آن در سامانه شماره پرونده خود را دریافت کند.
در پایان پس از گذشت چندین روز سازمان ثبت اسناد کشور سند تک برگ ملک را صادر کرده و اداره پست آن را برای متقاضی ارسال می نماید.
حال در ادامه مطلب همراه ما باشید تا در خصوص اینکه هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟ اطلاعات لازم را کسب کنیم.

هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند

هزینه های نقشه برداری برای املاک فاقد سند با توجه به چندین عوامل تعیین می شود که از جمله این عوامل مساحت و موقعیت ملک می باشد. از همین رو تعرفه نقشه برداری برای ملک های مختلف متغیر خواهد بود.
پیشنهاد می کنیم جهت اطلاع از اینکه هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟ با مشاوران مجرب گروه کارشناسان البرز مشورت نمائید و اطلاعات لازم را کسب کنید.

خدمات نقشه برداری برای املاک فاقد سند

توجه داشته باشید که تهیه نقشه یو تی ام برای املاک فاقد سند بایستی توسط افراد مجرب و دارای صلاحیت گواهی نظام مهندسی انجام شود.
این کارشناسان نقشه برداری ابعاد و موقعیت دقیق ملک را تعیین نموده و نقشه یو تی ام را ترسیم می نمایند. از طریق این اطلاعات و مدارک حقوقی، اداره ثبت اسناد سند تک برگ را صادر می کند.

پیشنهاد پایانی به سروران عزیز

دریافت سند تک برگ برای املاک فاقد سند از اهمیت زیادی برخوردار خواهد بود، چرا که از مشکلاتی همچون کلاهبرداری ها و جعل سند و بروز اختلافات ملکی پیشگیری می کند.
شما می توانید برای تهیه نقشه از ملک خود برای دریافت سند رسمی مالکیت از بهترین کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری در استان البرز در مجموعه کارشناسان البرز کمک بگیرید.
جهت دریافت آگاهی در خصوص اینکه هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟ می توانید از طریق راه های ارتباطی ذیل با مشاوران مجرب کارشناسان البرز در ارتباط باشید.