هزینه پیاده سازی نقشه های ثبتی چقدر است؟

هزینه پیاده سازی نقشه های ثبتی چقدر است؟

نقشه های ثبتی به نقشه هایی گفته میشود که شما برای جانمایی پلاک ثبتی به آن نیاز دارید. با استفاده از این نقشه ها و جانمایی پلاک ثبتی اختلافات ناشی از تعرض همسایگان را میتوان برطرف کرد و موقعیت دقیق ملک را تعیین نمود.

بنابراین، در صورتی که شما ملکی دارید که از موقعیت دقیق آن اطلاعی ندارید، میتوانید با کمک کارشناسان رسمی مجرب در مجموعه کارشناسان البرز جهت تهیه نقشه ثبتی ملک خود اقدام کنید. اما هزینه پیاده سازی نقشه های ثبتی چقدر است؟

برای اطلاع از پاسخ این سوال حتماً این مطلب را تا انتها مطالعه نمایید.

لطفاٌ جهت مطالعه مطلب ذیل، ۳ دقیقه ای با ما همراه باشید.

آشنایی با نقشه برداری ثبتی

نقشه های ثبتی شامل چند پلاک ثبتی هستند که دقت و جزئیات زیادی دارند. بنابراین، به علت جزئیات دقیقی که دارند، در امور مربوط به ملک و اراضی برای حل اختلافات ملکی استفاده میشوند. میتوان گفت که هدف از تهیه نقشه ثبتی حفظ حقوق مالکیت زمین و ملک ها برای جلوگیری از اختلافات ملکی میباشد.

جالب است بدانید که در گذشته نقشه های ثبتی به صورت دستی تهیه میشدند،. اما در دنیای امروزی با استفاده از تجهیزات پیشرفته و ماهواره ها میتوان نقشه برداری ثبتی را انجام داد.

لذا با مطالعه محتوای نقشه ثبتی چیست و چگونه تهیه می شود؟ در خصوص چیستی و چگونگی تهیه نقشه های ثبتی اطلاع خواهید یافت.

بررسی مراحل تهیه نقشه ثبتی

تهیه نقشه ثبتی به تجربه و تخصص بالایی نیاز دارد و بدین ترتیب تهیه آن را باید به افراد کاربلد در این حوزه بسپارید. نحوه تهیه نقشه های ثبتی شامل چند مراحله که در ادامه مطلب به بررسی کامل آن میپردازیم.

1. در اولین مرحله به جمع آوری اطلاعات و مدارک نیاز است. اسناد قانونی از جمله این مدارک میباشد.
2. نقشه بردار با استفاده از تجهیزات تخصصی مرزهای ملک را با بالاترین دقت اندازه گیری میکند و مقیاس مناسب برای نقشه ملک را تعیین میکند. در واقع این مقیاس مشخص میکند که اندازه های نقشه نسبت به ویژگی های واقعی چقدر کاهش یافته است.
3. در مرحله بعد، طرح کلی ملک با استفاده از نرم افزارهای خاص کشیده میشود و در آن شکل و ابعاد ملک به صورت دقیق تعیین میگردد. بنابراین، هر گونه جزئیات اضافی اعم از جاده، بدنه آبی و سازه های مختلف در نقشه علامت گذاری خواهند شد.
4. برای درک بهتر مرزهای ملک، نشانگر و مختصات در نقشه اضافه میشوند.
5. و در مرحله آخر تمام جزئیات نقشه با دقت مورد بررسی قرار میگیرند تا در صورت بروز خطا اصلاحات لازم انجام شود.

نقشه ثبتی چه ویژگی هایی دارد؟

تهیه نقشه های ثبتی ویژگی های متعددی دارد که از جمله آنها شامل موارد ذیل میشود:

تعیین مرز و حدود ملک

از ویژگی های مهمی که نقشه های ثبتی دارند، تعیین حدود و مرزهای ملک و اراضی به صورت دقیق میباشد. در واقع مشخص کردن مرزهای ملک به صورت دقیق کمک میکند تا از بروز اختلافات ملکی جلوگیری شود.

ثبت در دفاتر اسناد رسمی

نقشه های ثبتی پس از تهیه در دفاتر ثبت اسناد و املاک به ثبت میرسند و به عنوان اسناد قانونی برای اثبات مالکیت استفاده شده و در زمان بروز اختلافات ملکی در دادگاه ها مورد اعتبار خواهند بود.

برخورداری از تجهیزات دقیق مهندسی

نقشه های ثبتی در قدیم به صورت دستی تهیه میشدند. اما امروزه از ابزار و تجهیزاتی مانند دوربین های نقشه برداری و GPS برای اندازه گیری دقیق حدود و ابعاد ملک مورد استفاده قرار میگیرد.

پیدا کردن پلاک ثبتی بر روی نقشه چگونه است؟

از نقشه های ثبتی برای جانمایی پلاک ثبتی استفاده میشود. حال میخواهیم بررسی کنیم که پلاک های ثبتی چگونه بر روی نقشه جانمایی می شوند؟
در ابتدا برای جانمایی پلاک ثبتی کاشناسان رسمی سند ملک را به صورت کامل مطالعه میکنند تا دریابند که ملک مورد نظر قابل جانمایی است یا خیر.
سپس، ابعاد نقشه های ثبتی بر روی نقشه های قدیمی جانمایی میشود و در صورتی که در اطراف ملک سازه ای وجود داشته باشد در نقشه مشخص میگردد.
پس از جانمایی بر روی نقشه های قدیمی کارشناسان موقعیت دقیق ملک را تعیین میکنند و از سیستم UTM برای این کار استفاده می نمایند.

هزینه اجرای نقشه ثبتی چقدر است؟

در صورتی که قصد دارید نقشه ثبتی را تهیه و اجرا نمائید اما در خصوص اینکه هزینه پیاده سازی نقشه های ثبتی چقدر است؟ اطلاعی ندارید باید گفت که هزینه اجرای نقشه ثبتی به عوامل متعددی بستگی خواهد داشت که عبارتند از:

نوع نقشه

نقشه برداری ثبتی با انواع مختلفی تهیه میشود که دارای هزینه های متفاوتی هستند و متقاضی میتواند طبق نیاز خود یکی از آنها را انتخاب کند.

به روزرسانی نقشه

به طور کلی حدود ۵% از هزینه های نقشه ثبتی برای به آپدیت نقشه به طور سالانه پرداخت میشود. زیرا به روزرسانی نقشه بسیار حائز اهمیت است.

دستمزد کارشناس نقشه بردار

همچنین، عامل دیگری که برای اطلاع از اینکه هزینه پیاده سازی نقشه های ثبتی چقدر است؟ باید در نظر بگیرید، دستمزد نقشه بردار میباشد. نقشه بردارها با توجه به خدماتی که ارائه میدهند، هزینه های متفاوتی را دریافت میکنند.

با توجه به عوامل فوق متوجه این شدید که هزینه نقشه ثبتی در همه جا یکسان نمیباشد. پیشنهاد میکنیم برای اطلاع از هزینه اجرای نقشه ثبتی با کارشناسان ما از طریق شماره تماس های مندرج در انتهای مقاله ارتباط برقرار نمایید.

پیشنهاد ما به شما

از انواع نقشه های پرکاربرد نقشه های ثبتی هستند که از طریق آن میتوان موقعیت و مساحت املاک را تعیین کرد. در صورتی که به اجرای نقشه ثبتی نیاز دارید، گروه کارشناسان البرز با در اختیار داشتن بهترین کارشناسان نقشه بردار در خدمت شما عزیزان میباشد. برای اطلاع بیشتر از اینکه هزینه پیاده سازی نقشه های ثبتی چقدر است؟ میتوانید از طریق راه های ارتباطی ذیل با مشاوران مجرب ما در ارتباط باشید.