هزینه اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟ ✔️

قیمت اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟

نقشه ثبتی از جمله نقشه هایی است که شما برای جانمایی پلاک ثبتی به آن نیاز خواهید داشت. با استفاده از این نقشه و جانمایی پلاک ثبتی می توان اختلافات ناشی از تعرض همسایگان را حل نموده و موقعیت دقیق ملک را مشخص کرد.
از همین رو در صورتی که شما نیز ملکی را در اختیار دارید که از موقعیت دقیق آن اطلاعی ندارید می توانید با کمک کارشناسان رسمی مجرب در مجموعه کارشناسان البرز برای تهیه نقشه ثبتی ملک خود اقدام کنید.
اما هزینه اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟ برای اطلاع از پاسخ این سوال حتماً این مطلب را تا انتها مطالعه فرمائید.

در ادامه جهت مطالعه مطالب پیش رو با ما همراه باشید.

نقشه برداری ثبتی چیست؟

نقشه های ثبتی شامل چندین پلاک ثبتی هستند که از دقت و جزئیات بالایی برخوردارند. از همین رو به دلیل جزئیات دقیقی که دارند در امور مربوط به ملک و اراضی به منظور حل اختلافات ملکی مورد استفاده قرار می گیرند. می توان گفت که هدف از تهیه نقشه ثبتی حفظ حقوق مالکیت زمین و ملک ها برای جلوگیری از اختلافات ملکی می باشد.
جالب است بدانید که نقشه های ثبتی در گذشته به صورت دستی تهیه می شدند، اما امروزه با استفاده از تجهیزات پیشرفته و ماهواره ها می توان نقشه برداری ثبتی را انجام داد.

مراحل تهیه نقشه ثبتی

تهیه نقشه ثبتی نیازمند به دانش و تخصص بالایی است و به همین منظور برای تهیه آن بهتر است به افراد متخصص در این حوزه مراجعه شود.
نحوه تهیه نقشه های ثبتی شامل چندین مراحل است که در ادامه مطلب به بررسی جامع آن خواهیم پرداخت.

1. در مرحله اول نیاز به جمع آوری اطلاعات و مدارک می باشد. از جمله این مدارک اسناد قانونی است.
2. نقشه بردار با استفاده از تجهیزات تخصصی مرزهای ملک را با دقت بالا اندازه گیری می کند و مقیاس مناسب برای نقشه ملک را تعیین می کند. در واقع این مقیاس مشخص می کند که اندازه های نقشه نسبت به ویژگی های واقعی تا چه اندازه کاهش یافته است.
3. در مرحله بعد طرح کلی ملک با استفاده از نرم افزارهای خاص کشیده می شود و در آن شکل و ابعاد ملک به صورت دقیق تعیین می گردد. لذا هر گونه جزئیات اضافی اعم از جاده، بدنه آبی و سازه های مختلف در نقشه علامت گذاری می شوند.
4. برای درک راحت تر مرزهای ملک نشانگر و مختصات نیز در نقشه اضافه می شوند.
5. در پایان تمامی جزئیات نقشه با دقت بررسی می شوند تا در صورت وجود خطا اصلاحات لازم صورت بگیرد.

ویژگی های نقشه ثبتی

با تهیه نقشه های ثبتی از ویژگی های متعددی برخوردار خواهید شد که از جمله آن ها عبارتند از:

تعیین مرز و حدود ملک

از مهم ترین ویژگی هایی که نقشه های ثبتی دارند مشخص نمودن حدود و مرزهای ملک و اراضی به صورت دقیق می باشد. در واقع مشخص نمودن مرزهای ملک به صورت دقیق کمک می کند تا از بروز اختلافات ملکی جلوگیری شود.

ثبت در دفاتر اسناد رسمی

نقشه های ثبتی پس از تهیه در دفاتر ثبت اسناد و املاک به ثبت می رسند و به عنوان اسناد قانونی برای اثبات مالکیت مورد استفاده قرار گرفته و در زمان بروز اختلافات ملکی در دادگاه ها مورد اعتبار خواهند بود.

برخورداری از تجهیزات دقیق مهندسی

نقشه های ثبتی در قدیم به صورت دستی تهیه می شدند. اما امروزه از ابزار و تجهیزاتی همچون دوربین های نقشه برداری و جی پی اس برای اندازه گیری دقیق حدود و ابعاد ملک استفاده می شود.

نحوه یافتن پلاک ثبتی بر روی نقشه

همانطور که قبلاً نیز اشاره کردیم از نقشه های ثبتی برای جانمایی پلاک ثبتی استفاده می شود. حال می خواهیم بررسی کنیم که پلاک های ثبتی چگونه بر روی نقشه جانمایی می شوند؟
در ابتدا برای جانمایی پلاک ثبتی کاشناسان رسمی سند ملک را به صورت کامل مطالعه می کنند تا دریابند که ملک مورد نظر قابل جانمایی است یا خیر.
سپس ابعاد نقشه های ثبتی بر روی نقشه های قدیمی جانمایی می شود و در صورتی که در اطراف ملک سازه ای وجود داشته باشد در نقشه مشخص می گردد.
پس از جانمایی بر روی نقشه های قدیمی کارشناسان موقعیت دقیق ملک را تعیین می کنند و برای این کار از سیستم UTM استفاده می نمایند.
حال در ادامه مطلب همراه ما باشید تا به بررسی اینکه هزینه اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟ بپردازیم.

بیشتر بخوانید: یافتن پلاک ثبتی روی نقشه توسط کارشناس رسمی دادگستری

هزینه اجرای نقشه ثبتی

در صورتی که می خواهید نقشه ثبتی را تهیه و اجرا نمائید اما در خصوص اینکه هزینه اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟ اطلاعی ندارید باید گفت که هزینه های نهایی اجرای نقشه ثبتی بستگی به چندین عوامل خواهد داشت که شامل موارد ذیل می باشند:

• نوع نقشه: نقشه برداری ثبتی با انواع مختلفی تهیه می شود که هزینه های متغیری داشته و متقاضی می تواند با توجه به نیاز خود یکی از آن ها را انتخاب نماید.
• به روز رسانی نقشه: به طور کلی حدود ۵ درصد از هزینه های نقشه ثبتی برای به روز رسانی نقشه به طور سالانه پرداخت می شود، چرا که به روز رسانی نقشه از اهمیت بالایی برخوردار است.
• دستمزد کارشناس نقشه بردار: علاوه بر موارد فوق عامل دیگری که برای اطلاع از اینکه هزینه اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟ باید در نظر بگیرید دستمزد نقشه بردار می باشد. نقشه بردارها با توجه به خدماتی که ارائه می نمایند، هزینه های متفاوتی را اعلام می کنند.

با توجه به عوامل فوق دریافتید که هزینه نقشه ثبتی در همه جا یکسان نمی باشد. پیشنهاد می کنیم برای اطلاع از هزینه اجرای نقشه ثبتی با مشاوران حاذق ما در گروه کارشناسان البرز از طریق راه های ارتباطی درج شده در انتهای مطلب مشورت نمائید.

پیشنهاد پایانی به همراهان عزیز

از انواع نقشه های پرکاربرد نقشه های ثبتی هستند که از طریق آن می توان موقعیت و مساحت املاک و اراضی را تعیین نمود.
در صورتی که نیاز به اجرای نقشه ثبتی دارید، گروه کارشناسان البرز با برخورداری از بهترین کارشناسان نقشه بردار در خدمت شما عزیزان است.
لذا با مطالعه محتوای هزینه نقشه برداری املاک فاقد سند چقدر است؟ در خصوص هزینه های تهیه نقشه برای املاک فاقد سند اطلاع خواهید یافت.
برای آگاهی از اینکه هزینه اجرای نقشه های ثبتی چقدر است؟ می توانید از طریق راه های ارتباطی ذیل با مشاوران مجرب ما در ارتباط باشید.