تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی ⭐️

تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی | کارشناسان البرز 

حسن انجام کار یک نوع سند یا مبلغی است که کارفرما به عنوان ضمانت از پیمانکاران ساختمانی دریافت می کند. در قراردادهای پیمانکاری از دغدغه های مهم کارفرما اطمینان از اجرای صحیح پروژه می باشد. ضمانت حسن انجام کار با همین هدف به کار می رود.
در حال حاضر کارفرمایان برای مدیریت بهتر پروژه ها و اطمینان از انجام صحیح کار در قراردادهای خود از این ضمانت استفاده می کنند. حسن انجام کار یک ابزار حقوقی و مالی شناخته شده که در آن پیمانکار تضمین می دهد که تمامی تعهدات خود را به طور صحیح و کامل انجام می دهد.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی حتماً تا انتهای این مطلب را مطالعه نمائید.

لطفاً در ادامه دقایق کوتاهی را برای مطالعه مطالب ذیل همراه ما باشید.

تضامین قراردادهای پیمانکاری کدام اند؟

کارفرما برای اطمینان از پایبندی پیمانکار به تعهدات و وظایف خود مجموعه از ضمانت ها را دریافت می کند.
تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار یکی از ضمانت های قراردادی است. این ضمانت به این منظور دریافت می شود که پیمانکار در صورت برنده شدن در مناقصه از امضای قرارداد اجتناب نمی کند. چنانچه پیمانکار به تعهدات خود عمل نکند مبلغ ضمانت توسط کارفرما دریافت خواهد شد.

ضمانت نامه حسن انجام تعهدات با هدف تضمین انجام تعهدهایی که پیمانکار قبل از شروع پروژه ذکر می نماید از سوی کارفرما دریافت خواهد شد.
از جمله قراردادهای دیگر مربوط به ضمانت نامه پیش پرداخت است. در صورتی که برای آغاز پروژه به پیمانکار پیش پرداختی ارائه شود کارفرما از این ضمانت نامه استفاده کرده تا در صورت عدم استفاده از پیش پرداخت در پروژه مبلغ آن در آینده جبران گردد.
اما ضمانت نامه حسن انجام کار که در این مطلب به بررسی جامع تر آن خواهیم پرداخت به منظور تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی در زمان مقرر دریافت می گردد.

منظور از حسن انجام کار چیست؟

برخی از افراد ممکن است به تازگی با حسن انجام کار آشنا شده باشند. بیائید این ضمانت نامه را به صورت جامع تر مورد بررسی قرار دهیم. حسن انجام کار به اجرای صحیح و دقیق تعهدات درج شده در قرارداد گفته می شود.
در واقع زمانی که پیمانکار به وظایف و تعهدات خود که در قرارداد ذکر می شوند با کیفیت بالا و در زمان مقرر عمل کند، می گویند حسن انجام کار داشته است.
در اینصورت یعنی پیمانکار وظایف خود را به درستی و بدون نقص انجام داده است. به این منظور یک گواهی حسن انجام کار صادر می شود. این گواهی یک سند رسمی یا اداری بوده که نشان دهنده انجام درست وظایف پیمانکار در طول مدت قرارداد می باشد. این گواهینامه توسط کارفرما یا نماینده قانونی او پس از پایان همکاری صادر خواهد شد.

میزان تضمین حسن انجام کار

به طور کلی میزان تضمین حسن انجام کار در قراردادهای پیمانکاری برابر با ۱۰ درصد از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار می باشد. مطابق با ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان از هر پرداخت این میزان مبلغ کسر می شود و در حساب سپرده نزد کارفرما می ماند.
بعد از تصویب صورت وضعیت قبلی نیمی از این مبلغ به پیمانکار تحویل داده می شود و سپس نیم دیگر با شرط عدم وجود هر گونه عیب و نقص در پروژه برای پیمانکار پرداخت می گردد.

تشخیص حسن انجام کارهای ساختمان توسط کارشناس رسمی

برای تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی چندین مراحل مهم طی می شوند تا اطمینان حاصل گردد که کارفرما بدون هیچ گونه نواقصی کار خود را به سرانجام رسانده است.
برای این کار لازم است تا از کارشناسان رسمی دادگستری کمک بگیرید. این کارشناسان با تشخیص حسن انجام کار می توانند شما را از کیفیت ساخت پروژه های ساختمانی مطلع سازند.
از جمله اقداماتی که برای تشخیص حسن انجام کار توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شوند شامل موارد ذیل می باشند:

انطباق عملیات اجرایی با قرارداد و نقشه ساختمانی

از مراحل مهم برای شناسایی حسن انجام کار بررسی و انطباق عملیات اجرایی با بندهای قرارداد می باشد.
کارشناس رسمی دادگستری با بررسی بندهای قرارداد می تواند آنها را با عملیات اجرایی در ساختمان انطباق دهد و در صورتی که کلیه بندهای قرارداد رعایت شده است، به کارفرما اطلاع می دهد.
لذا عملیات های اجرایی با نقشه ساختمانی نیز مقایسه می شوند و بررسی خواهد شد که مختصات سازه با مختصات جانمایی ملک تناسب را داشته باشد.

ارزیابی نحوه اجرای ساخت و ساز

کارشناسان رسمی دادگستری کیفیت ساخت پروژه های ساختمانی را به همراه کارهای فنی و اجرایی در سازه بررسی می نمایند. این کارشناسان به خوبی با قوانین و مقررات ساختمان آشنا هستند و می توانند با بررسی عملیات نتایج نهایی را به کارفرمایان اعلام کنند.

اهمیت گواهی حسن انجام کار چیست؟

دریافت ضمانت نامه حسن انجام کار به دلایل متعددی حائز اهمیت می باشد که از جمله آنها عبارتند از:

۱- افزایش اعتبار پیمانکاران

دریافت گواهی حسن انجام کار برای پیمانکاران یک مزیت حساب می شود که به افزایش اعتبار آنها در بازار کمک می کند. این گواهی تضمینی بر عمل به تعهدات و وظایف پیمانکاران می باشد و از همین رو بر اعتبار آنها خواهد افزود.

۲- اطمینان از عملکرد صحیح

این گواهی تضمینی بر این است که شرکت ها یا پیمانکاران به تعهدات و وظایف خود به درستی عمل کرده و پروژه ها را با موفقیت به اتمام می رسانند.

۳- جلب اعتماد مشتریان

پیمانکاران می توانند با دریافت گواهی حسن انجام کار اعتماد مشتریان جدید را جلب نمایند و در قراردادهای بیشتری شرکت نمایند.

۴- تقویت رزومه کاری

از جمله دیگر دلایل اهمیت دریافت حسن انجام کار می توان به تقویت رزومه کاری اشاره کرد. این گواهی نشان دهنده تعهد و تجربه پیمانکار می باشد که موجب جلب اعتماد مراجع بین المللی شده و احتمال موفقیت برای دریافت ویزا و مهاجرت را افزایش می دهد.

پیشنهاد ویژه به سروران عزیز

گواهی حسن انجام کار به عنوان یک ابزار مهم برای اثبات تعهد و کیفیت در کار شناخته شده که دریافت آن برای پیمانکاران مجرب و حرفه ای حائز اهمیت می باشد.
شما می توانید برای تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی از کارشناسان مجرب و حاذق گروه کارشناسان البرز کمک بگیرید. تیم کارشناسان البرز از صفر تا صد تشخیص حسن انجام کار فنی و اجرایی در پروژه های ساختمانی همراه شما هستند و کلیه اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار می دهند.