هزینه جانمایی پلاک ثبتی در کرج ✔️

هزینه جانمایی پلاک ثبتی در کرج چقدر است؟

جانمایی پلاک ثبتی به معنی مشخص کردن موقعیت و حدود دقیق ملک بر روی نقشه های رسمی است. در زمان گذشته که تکنولوژی های دقیق و پیشرفته ای برای نقشه برداری استفاده نمی شد برای مشخص کردن حدود یک ملک از دو پلاک اصلی و فرعی استفاده می شد.
اما هم اکنون با استفاده از تجهیزات به روزتری می توان جانمایی برای ملک هایی که در گذشته دور سند گرفته اند را انجام داد و موقعیت دقیق ملک را تعیین نمود.
برای اطلاع از نحوه انجام و هزینه جانمایی پلاک ثبتی در کرج حتماً تا انتهای این مطلب را مطالعه نمائید.

در ادامه برای بهره مندی از مطالب ذیل اندک زمانی را همراه ما باشید.

نحوه پیدا کردن پلاک ثبتی بر روی نقشه چگونه است؟

کارشناسان برای تعیین موقعیت دقیق ملک و سند آن را روی نقشه های قدیمی و جدید جانمایی می کنند. نقشه های قدیمی شامل دو نوع نقشه ثبتی و نقشه هوایی پلاک ثبتی هستند. در نقشه ثبتی پلاک ثبتی و ابعاد ملک درج می شود. این نقشه ها اغلب هندسه ندارند و به صورت کروکی هستند.
نقشه هوایی پلاک ثبتی از طریق تصاویر قدیمی و با سیستم مختصات که دارای هندسه خاصی است تهیه می شود. برای جانمایی پلاک ثبتی به هر دو نقشه نیاز خواهد بود. کارشناسان پس از اینکه جانمایی را روی نقشه های قدیمی انجام دادند آن را روی نقشه های جدید منتقل کرده و وضع موجود را روی آن تعیین می نمایند.

اهمیت جانمایی پلاک ثبتی در کرج

جانمایی پلاک ثبتی در مسائل حقوقی و ملکی از اهمیت بالایی برخوردار است. با جانمایی پلاک ثبتی از بروز تضاد و اختلافات ملکی جلوگیری خواهد شد. چرا که از این طریق موقعیت دقیق هر ملک تعیین می شود و هیچ تداخلی بین ملک ها وجود نخواهد داشت.
با استفاده از این فرآیند خریداران و فروشندگان در حین معامله اطمینان خاطر بیشتری را از صحت اطلاعات خواهند داشت. جانمایی پلاک ثبتی در مواقعی که اسناد ملکی به طور اشتباه تغییر می کنند به عنوان یک مستند معتبر برای اثبات ملک به کار می رود.
در پروژه های عمرانی برای تعیین محل دقیق هر ملک نیاز به جانمایی پلاک ثبتی خواهد بود. چرا که اطلاعات به دست آمده از این طریق به مهندسان کمک می کند تا نقشه های ساختمانی را با دقت بالاتری تهیه نمایند.

نقشه یو تی ام برای جانمایی پلاک ثبتی در کرج

نقشه یو تی ام یک نوع نقشه با مختصات جغرافیایی یو تی ام بوده که از طریق آن متراژ و مساحت ملک و همچنین وضعیت ملک مشخص می شود. برای جانمایی پلاک ثبتی نیاز به نقشه یو تی ام خواهد بود.
این نقشه توسط مهندسین و کارشناسان نقشه بردار تهیه می شود. از آنجا که دقت به کار رفته در این نقشه بالا است ادارات و سازمان ها برای تهیه این نقشه از متخصصین حرفه ای استفاده می کنند.
به طور معمول در قسمت پایین سند تک برگی که توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور صادر می شود نقشه یو تی ام درج خواهد شد که به معنی اهمیت بالای سند می باشد.

کارشناس جانمایی پلاک ثبتی کیست؟

جانمایی پلاک ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری انجام می شود. این کارشناسان عملیات تعیین مرز و موقعیت ملک را بر روی زمین انجام می دهند و نقشه یو تی ام را از ملک تهیه می نمایند.
سپس این نقشه توسط کارشناسان مهر و امضا می شود تا در مراجع قضایی دارای استناد باشد. توجه داشته باشید که نقشه های فاقد مهر و امضا هیچ اعتباری را در مراجع مربوطه نخواهند داشت.

آیا تمام کارشناسان می توانند جانمایی پلاک ثبتی را انجام دهند؟

جانمایی پلاک ثبتی فرآیندی دقیق است که نیاز به دانش و تجربه بالایی دارد. ممکن است اطلاعات کافی در حوزه جانمایی پلاک ثبتی در اختیار همه کارشناسان وجود نداشته باشد. از همین رو در این راستا بایستی از کارشناسان با تجربه و متخصص کمک گرفت.
کارشناسان رسمی امور ثبتی با استفاده از نقشه های یو تی ام و سوابق ثبتی اختلافاتی که ناشی از تعارض پلاک ها است را شناسایی می کنند. دقت بالا در جانمایی پلاک ثبتی از بروز دعاوی ملکی پیچیده پیشگیری خواهد کرد و در نتیجه آرای عادلانه در مراجع قضایی صادر خواهد شد.

قیمت جانمایی پلاک ثبتی در کرج چقدر است؟

برای تعیین هزینه جانمایی پلاک ثبتی در کرج به چندین عوامل مهم توجه می شود که از جمله آنها شامل ذیل می باشند:

مساحت ملک

مساحت ملک از عوامل مهم در تعیین هزینه جانمایی پلاک ثبتی به شمار می رود، چرا که هر چقدر مساحت ملک بیشتر باشد هزینه جانمایی پلاک ثبتی بالاتر خواهد بود.
در صورت افزایش مساحت ملک نیاز به داده های کمکی بیشتری همچون تصاویر هوایی خواهد بود. همچنین برای ارزیابی این داده ها زمان بیشتری صرف خواهد شد. در نتیجه تعرفه جانمایی پلاک ثبتی برای این ملک ها افزایش پیدا می کند.

وضعیت ملک

در مواردی که ملک جاری است یا هنوز مراحل ثبت آن در اداره ثبت تکمیل نشده و فاقد سند رسمی است جانمایی پلاک ثبتی کمی دشوار خواهد بود. زیرا ممکن است به اطلاعات پلاک ثبتی همسایگان دسترسی وجود نداشته باشد.
در اینصورت نیاز به اطلاعات بیشتری برای بررسی وجود خواهد داشت و در نتیجه هزینه کارشناسی بالاتر خواهد بود.

موقعیت ملک

از جمله عوامل مؤثر دیگر در هزینه جانمایی پلاک ثبتی در کرج به محل و موقعیت ملک می توان اشاره کرد. در بخش هایی که لغزش یا تداخل وجود داشته باشد این امر موجب تعارض در اسناد رسمی شده و نیاز به پیگیری های حقوقی خواهد داشت. به همین دلیل جانمایی پلاک ثبتی برای این ملک ها با هزینه بیشتری همراه خواهد بود.

اطلاعات بیشتر: کارشناس رسمی جانمایی پلاک ثبتی در کرج

پیشنهاد پایانی ما

از جمله مهم ترین کاربردهای جانمایی پلاک ثبتی برای سندهایی است که موقعیت دقیق آنها مشخص نیست. با مشخص شدن دقیق حدود هر ملک از بروز اختلافات و مشکلات حقوقی و ملکی در معاملات بین خریدار و فروشنده جلوگیری خواهد شد.
ما در این مطلب برای کسب آگاهی کافی به بررسی نحوه انجام و هزینه جانمایی پلاک ثبتی در کرج پرداختیم.
شما می توانید برای راهنمایی بیشتر در این حوزه با مشاوران و کارشناسان متخصص ما در گروه کارشناسان البرز مشورت نموده و لذا کلیه اطلاعات لازم را در خصوص تهیه نقشه UTM جهت جانمایی پلاک ثبتی به دست آورید.