تعدیل و تعیین اجاره بها توسط کارشناسان البرز

امروزه بحث تعدیل و تعیین اجاره بها ، به یکی از دغدغه های مهم موجران و مستاجران تبدیل شده است.
هر کسی صلاحیت تعیین میزان اجاره بها و یا تعدیل آن بر اساس هزینه های زندگی را ندارد.
برای این که این کار به صورت اصولی و قانونی انجام شود باید از افراد متخصص کمک گرفته شود.
گروه مهندسی و حقوقی کارشناسان البرز با اتکا به دانش وکلای خود، مشکلات شما در این زمینه را به صورت قانونی برطرف می کند.
این افراد می توانند برای تعدیل و تعیین میزان اجاره بها اقدام کرده و با ارائه نظرات خود در دادگاه، نرخ اجاره بها را تعیین کنند.
نحوه عملکرد این کارشناسان در ادامه توضیح داده شده است.

نحوه محاسبه اجاره بها

برای اجاره ملک شخصی و یا اداری، باید اجاره بهای آن توسط کارشناسان مورد تایید دادگستری تعیین شود.
وکلای حاضر در گروه کارشناسان البرز، مورد تایید دادگستری بوده و صلاحیت تعیین میزان اجاره بها را دارند.
چنانچه برای تغییر و افزایش میزان اجاره بها با موجر به توافق نرسیدید، می توانید از تجربه این وکلا استفاده نمایید.
این افراد با نحوه تعیین اجاره بها و همچنین عوامل تاثیرگذار بر آن آشنا هستند.
بر همین اساس نیز به صورت قانونی می توانند تعدیل و تعیین اجاره بها را انجام دهند.
این کارشناسان بر اساس نوع ملک، قدمت ملک، مدت زمان تعیین شده برای اجاره ملک، مکان قرارگیری ملک، مساحت ملک و عوامل دیگر، میزان اجاره بها را تعیین می کنند.
در ضمن در صورت پایان مهلت اجاره نامه و نیاز به تعدیل اجاره بها، این کارشناسان با آگاهی از موارد قانونی، اقدام به این کار می کنند.

مراحل تعدیل میزان اجاره

بسیاری از افراد با پایان یافتن مهلت اجاره نامه خود، قصد دارند دوباره همان ساختمان را اجاره کنند.
در این صورت باید اجاره محل بر اساس شرایط روز تعیین شده و اجاره نامه بر اساس آن تنظیم شود.
بنابراین نیاز است که تعیین کارشناسی اجاره بها به صورت حرفه ای صورت پذیرد.
انجام این کار به دو صورت امکان پذیر است:

تعیین و تعدیل به صورت توافقی

برخی مواقع موجر و مستاجر بر روی میزان اجاره بها به توافق می رسند.
در این شرایط یک اجاره نامه توافقی تنظیم شده و میزان اجاره بها و مدت زمان اجاره در آن قید می شود.
با امضای طرفین، این قرارداد رسمیت پیدا کرده و دارای ارزش قانونی خواهد بود.

تشکیل پرونده برای تعیین و تعدیل

برخی موارد نیز اتفاق می افتد که طرفین قرارداد بر سر میزان اجاره بها به توافق نمی رسند.
در این حالت هر کدام از آنها می توانند درخواستی تنظیم کرده و به دادگاه تسلیم کنند.
در این موارد شما می توانید با کمک گرفتن از وکلای دعاوی ملکی کارشناسان البرز، این مشکل را رفع نمایید.

پیشنهاد کارشناسان البرز

وکلای رسمی دادگستری شرکت هویار سازه البرز کارشناسان البرز ، با مسئولیت پذیری و تعهد بالایی که دارند آماده اند تا دعاوی ملکی شما را پیگیری نمایند.
گروه مهندسی و حقوقی کارشناسان البرز با تجربه بالایی که در زمینه تعدیل و تعیین اجاره بها دارد می تواند بهترین وکلا را به شما معرفی کند.

تماس با ما

جهت هر گونه مشاوره و تماس با کارشناسان البرز از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید: