هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران

هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران | کارشناسان البرز

بررسی هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران

هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران یکی از چالش های بسیار مهمی است که برای مالکان زمین کشاورزی در استان مازندران به وجود می آید. زیرا بسیاری از کشاورزان به دلیل عدم اطلاع از نحوه گرفتن سند زمین کشاورزی و هزینه های آن، از این کار صرف نظر می کنند.
در صورتی که با کمک گرفتن از شرکت حقوقی معتبر می توان امور مربوط به دریافت سند زمین کشاورزی را در کوتاه ترین زمان ممکن انجام داد.
لذا در صورتی که در استان مازندران سکونت داشته و خواهان اخذ سند زمین کشاورزی خود هستید می توانید با استفاده از خدمات شرکت حقوقی معتبر، اقدامات لازم را در این زمینه انجام دهید.
لذا پیشنهاد می کنیم با سپردن اخذ سند زمین کشاورزی خود به گروه حقوقی کارشناسان البرز، از بابت دریافت سریع و کم هزینه این سند اطمینان خاطر داشته باشید.

لطفاً 3 دقیقه ای جهت مطالعه محتوای پیش رو با ما همراه باشید.

برای گرفتن سند زمین کشاورزی به چه مدارکی نیاز است؟

اخذ سند زمین کشاورزی در استان مازندران از امور مهم حقوقی بوده و طی مراحل مختلفی انجام می شود.
ضمناً برای این کار لازم است تا مدارکی را به مراجع مربوطه تحویل دهید. این مدارک عبارت اند از:

  1. سند مالکیت اصلی زمین کشاورزی، بنچاق و قولنامه زمین
  2. ثبت مشخصات فروشنده زمین در اداره ثبت اسناد و املاک
  3. اصل و کپی مدارک هویتی صاحب زمین کشاورزی
  4. اصل و کپی قولنامه های صادره برای زمین کشاورزی
  5. فایل مشخصات ملکی مربوط به زمین کشاورزی
  6. کپی از سندهای اولیه ای که برای زمین کشاورزی صادر شده اند.
  7. فیش مربوط به پرداخت هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران
  8. ارائه سند افرازی برای جلوگیری از تقسیم زمین کشاورزی
  9. وکالت نامه مربوط به انجام امور انتقال و ثبت در صورت حضور نداشتن مالک

مدارک لازم برای اخذ سند کشاورزی | کارشناسان البرزلازم به ذکر است علاوه بر مدارک ذکر شده، امکان دارد مدارک دیگری نیز برای صدور سند زمین کشاورزی نیاز باشد. از این رو توصیه می کنیم از طریق مشاوره با کارشناس رسمی دادگستری، اطلاعات لازم را در این زمینه دریافت نمایید.

نحوه گرفتن سند برای زمین کشاورزی ارثی

زمین کشاورزی همانند سایر اموال شخص متوفی، قابلیت به ارث رسیدن و تقسیم در میان وارثان را دارد. لذا امکان دارد اختلافاتی بر سر نحوه تقسیم زمین کشاورزی در میان وراث به وجود آید.
در صورت مواجهه با چنین مشکلاتی، لازم است ابتدا گواهی انحصار وراثت را دریافت نموده و سپس لیست کاملی از زمین های کشاورزی و اموال متوفی را به سازمان دارایی ارائه نمایید.
همچنین پس از پرداخت کامل مالیات زمین کشاورزی، تقسیم آن را در میان وراث درخواست کنید.
این نکته را در نظر داشته باشید که خویشاوندان درجه یک، در اولویت اول تقسیم زمین کشاورزی ارثی قرار دارند.
البته در صورت نبود خویشاوندان درجه یک، زمین کشاورزی ارثی در میان اقوام درجه دو نیز قابل تقسیم است.
لذا این افراد می توانند با ارائه مدارک لازم و همچنین فیش مربوط به پرداخت هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران نسبت به دریافت سند این زمین اقدام نمایند.

نحوه اخذ سند برای زمین مشاع (کشاوزی)

زمین کشاورزی مشاع به زمین هایی گفته می شود که چندین نفر به عنوان مالکان آن محسوب شوند. البته زمین کشاورزی مشاع، سند شش دانگی برای مالکان نداشته و از این رو به عنوان مشاع به شمار می رود.
بنابراین پس از انجام اقدامات مربوط به دریافت سند مشاع برای زمین کشاورزی، سهم هر کدام از مالکین زمین در سند ذکر خواهد شد.
در ضمن این افراد می توانند درخواست صدور اسناد مجزا بر اساس سهم خود را برای زمین کشاورزی مشاع داشته باشند.
نکته مهم در صدور سند مشاع برای زمین کشاورزی در مازندران، لزوم حضور تمام مالکین می باشد.
البته در صورت عدم امکان حضور برخی از مالکین، وکلای آنها با ارائه مدارک لازم می توانند امور حقوقی مربوط به اخذ سند را از طرف موکلان خود انجام دهند.
در ضمن زمین های کشاورزی مشاع به طور معمول فاقد سند تفکیکی هستند. لذا مالکان این زمین ها می توانند هنگام احداث باغ و یا احداث ساختمان، نسبت به تهیه نقشه تفکیکی زمین های کشاورزی مشاع اقدام نمایند.

هزینه لازم برای اخذ سند در مازندران

بهتر است بدانید هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی در مازندران برای تمام زمین های این استان یکسان نیست. به طور مثال برای گرفتن سند برای برخی از زمین های کشاورزی، به اسناد بیشتری مانند تهیه نقشه یو تی ام نیاز است.
در این صورت هزینه تهیه نقشه یو تی ام زمین کشاورزی، به هزینه دریافت سند این زمین اضافه خواهد شد.
در حالت کلی، هزینه گرفتن سند زمین کشاورزی در استان مازندران برای هر هکتار از زمین محاسبه می شود.
لذا در صورتی که زمین کشاورزی دارای مساحت بیشتری باشد، طبیعتاً هزینه دریافت سند برای آن نیز افزایش خواهد یافت.
لازم به ذکر است هزینه هر هکتار زمین کشاورزی در مازندران و دیگر استان های کشور، به طور سالیانه توسط مجلس شورای اسلامی تنظیم شده و به تصویب اعضای مجلس می رسد.
از این رو سازمان ثبت اسناد کشور برای ارائه اسناد زمین کشاورزی، مجاز به دریافت مبلغ تعیین شده از سوی مجلس خواهد بود.

گرفتن سند کاورزی با کمترین قیمت در مازندران | کارشناسان البرزمراحل لازم برای دریافت سند زمین کشاورزی

گرفتن سند برای زمین کشاورزی در استان مازندران، به صورت مراحل زیر انجام می شود:

  1. ثبت تقاضای تفکیک زمین
  2. مشخص شدن سهم هر کدام از مالکان زمین کشاورزی به صورت تقسیم نامه
  3. صورت جلسه مشخصات کامل و مساحت زمین کشاورزی مورد نظر
  4. ارسال تقسیم نامه و مدارک اخذ شده به سازمان ثبت اسناد
  5. صدور سند تفکیکی و مجزا برای زمین کشاورزی

یک پیشنهاد ویژه برای شما عزیزان

اگر به اطلاعات بیشتری در زمینه هزینه گرفتن سند برای زمین کشاورزی نیاز دارید، می توانید از طریق شماره های درج شده، با تیم تخصصی کارشناسان البرز تماس بگیرید.
گروه مهندسی و حقوقی کارشناسان البرز از برجسته ترین و متخصص ترین کارشناسان حقوقی در تمام زمینه های حقوقی، به ویژه امور مربوط به ملک و اراضی کشاورزی تشکیل شده است. لذا با سپردن مسئولیت دریافت سند زمین کشاورزی به کارشناسان مجرب این تیم، سند زمین خود را با صرف هزینه مناسب و در مدت زمان کوتاهی دریافت خواهید نمود.

راه های ارتباطی با کارشناسان البرز

تلفن همراه

09122640810

شماره تماس دفتر

026-34479388

ایمیل پشتیبانی

   info@karshenasanalborz.com

آدرس

کرج- جهانشهر- بلوار مولانا- خیابان گلستان- کوچه بن بست گلستان یک- پلاک 30

5/5 - (1 امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

7 − 6 =